装修房屋须定点买建材?物业表示不存在小区沙霸强买强卖

“装修房屋不准在外面购买的沙石、砖头进小区，必须在物管规定的地方购买。”近日，几位市民将“小区沙霸”反映到了当地日报社，自己新买了一套住房，可小区物业的做法令人难以接受。他认为物业的做法有“垄断”嫌疑。

记者探访：小区业主开始装修

11月30日，记者来到了市民反映的顺庆区锦绣华庭小区。小区门口一户未装修的门面前，摆放着广告牌，上面写着“厂家直销水泥、河沙”等字样。记者进店询问，一位工作人员告诉记者，他们是在此租的门面卖建材。该小区有很多业主确实是在该店购买的建材，但物业并没有规定必须在这里买。

该小区业主李先生告诉记者：“我才拿了钥匙找好了装修公司，准备近期装修房子。”李先生说，小区是今年10月初交的房，随后，小区不少业主都开始装修房屋。他也是准备这段时间开始装修，但并没有听说物管强制业主在他们指定的地方购买装修建材，大部分都是自主选择的。

“我们装修的材料都是自己在外面买的。”业主周先生听到记者与李先生在谈起此事，他立马凑上来说道，“我好像听说有业主因为这个事和物管闹过矛盾。不过我们确实都是自己在外面买的，物管并没有干涉。”

物管表态：不可能强买强卖

当天上午，记者询问了十几户在小区已经开始装修的业主，一位业主说，之前听说过有其他小区出现过这样的情况，他们小区附近确实也有出售沙石、水泥等建材的店铺，但物管并没有指定必须到那里购买。而另一对夫妻说，他们是请装修公司装修的，装修公司说建材都是由装修公司统一购买的，跟物业没有关系。

随后，记者找到了该小区物业公司。当得知有业主反映物管要求业主必须到指定的商家购买装修建材后，一位负责人称，他们根本没有这样的规定。虽然之前为了给业主提供方便，确实和外面商家签了合同，给商家提供场地让他们在小区里卖水泥、沙石等，但并没有强制业主在此购买。

对于出现业主反映物业强制购买的这种情况，该负责人表示，是因为之前有业主在外面购买了建材，在运送时和该商家发生了矛盾，该业主就认为是物管强制他们在该处购买，其实物业公司根本不可能强买强卖。据悉，事情发生后，物业公司也立即与该商家解除了合同。

个人房源网认为，现在是法制社会，“小区沙霸”欺行霸市现象也已一去不复返，业主也不用再考虑如何对付小区沙霸，购买装修材料完全可自由选择，遇到不法分子强买强卖可立即报警。

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