到底什么样的写字楼更值得投资？菏泽写字楼大数据曝光

通过数据看本质，到底什么样的写字楼更值得投资

菏泽目前在使用中的，真正意义上能称得上写字楼的大厦一共不超过10个。今天菏泽写字楼的大数据曝光，让写字楼的各位业主了解一下。

目前菏泽写字楼租金平均水平已高于1元/㎡/天，部分写字楼的租金已高达1.5元/㎡/天，相比于2015年同时期的租金水平平均上涨20%左右；而写字楼的二手房交易均价6000元/㎡左右，相比于2015年同时期每平米上涨500-1000元；写字楼的回报率（按当时售价计算所得）平均超过8%，相比于2015年同时期平均上涨2个百分点。

通过对比可以看出，办公形象越好的写字楼，租金水平、二手房交易价格及回报率越高，上涨的速度越快。所以那些不能满足停车需求、物业管理脏乱差、电梯存在隐患且不能满足要求、办公形象差的写字楼，在升值和保值方面的能力都相对较差。

投资必选万象广场总部办公大厦的多个理由

万象广场总部办公大厦，作为菏泽唯一超5A甲级写字楼，唯有的1000㎡超豪华入户大堂，配备8部国际顶级品牌奥的斯电梯，项目共约1500个停车位，完全满足商务停车需求，电子监控、防盗报警、电子巡更、车辆管理、智能消防等5A智能化系统一应俱全，采用大堂门禁、刷卡办公，打造菏泽首家封闭式管理模式写字楼；配备高智能化整层国际会议大厅、商务洽谈区、图书区、西餐咖啡区、健身区等商务配套；引进五星级管家式物业管理公司。

以上多项核心优势，让万象广场总部办公大厦成为菏泽最具投资价值的写字楼，高端办公形象奠定了它无穷的升值潜力和不可限量的租金水平及回报，是企业老板、理财专家必看的投资产品。

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