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工地巡检内容升级,专业把关全程监督

工地巡检内容升级,专业把关全程监督房产问答
回答时间
2017-11-01 22:34
房地产知识

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工地巡检内容升级,专业把关全程监督


评委正在用空鼓锤检查墙面瓷砖的施工工艺

本周一下午,专家及市民评委来到位于金坛区尧塘镇鼓润装饰的施工工地,此次巡检的工地也是本次施工大赛距离市中心最远的工地。至此,2017“简一大理石瓷砖”杯家装施工大赛迎来最后一次的工地巡检。

在为期四个月的工地巡检中,专家评委、媒体代表、市民代表定期走进装修施工现场进行实地走访查验,充分发挥“监督团”的巡查监督作用,从施工建材到施工工艺再到施工环境,评委们把“挑刺”当成是自己的任务,用严苛的眼光对待每一处细节,严把工程质量关,让消费者装修不留遗憾。

注重工艺,内外兼修

施工工艺是历届施工大赛老生常谈的内容,空间改造、排铺线路、铺瓷吊顶、刷漆贴纸这些最基本的施工技术可以说是装修公司的立身之本,而关乎装修质量的隐蔽工程则是这些工艺中的重中之重。因此,包括水电气管道铺设、地板基层、护墙板基层、门窗基层、吊顶等在内的隐蔽工程成了评委重点打分项目。

在隐蔽工程巡检结点,每进入一个工地都能看到红蓝相间的管线有序地铺排在地面上,上面则是暴露在外尚在施工的龙骨吊顶。强弱电分别布管穿线;导线连接坚固,接线不受拉力,包扎紧密,不露线芯;水路管道安装横平竖直,紧贴墙体、顶面铺排;保证基准线的水平,确保吊顶不发生倾斜或存在高低落差……虽然每家装饰公司细节上都略有差别,但对于隐蔽工程的认真都是一样的。

如果说隐蔽工程的验收看的是“里子”,那么油漆铺瓷验收结点看的就是“面子”。“瓷砖贴的好不好,一看平整度,二看留缝度,三听是否有空鼓。”常州市装饰装修行业协会理事沈小喑一边用空鼓锤逐块轻敲瓷砖的正中及四边,一边说,若敲击声为“空空空”的是空鼓声,听起来“当当当”的声音说明是比较实的。同样,刮腻子、打磨处理是否得当直接影响墙面是否光滑,如果乳胶漆粘度过低,会出现浮色现象,粘度过高时,密度相差较大的颜料也会减少分层的倾向。

突出环保,深挖主题

为了深挖此次家装年“绿色”主题,今年施工大赛也是将“环保”进行到底。众所周知,管线一旦出现问题,不仅会给人们的生活带来不便,而且会带来较大的经济损失,并易造成水质的二次污染,危及人身健康和安全。瓷砖的耐磨程度决定了瓷砖的使用寿命,瓷砖质量不达标而形成的空鼓,严重时将导致墙面上架构的物品坠落、卫生间地上、内部积水并腐朽发臭。

“现在市民的环保理念越来越强了。”市民评委王先生说,本次施工大赛,评委们惊喜地看到越来越多的环保建材用于家庭装修中。在九洲新世界施工现场的“洁水”水管就曾吸引了专家们的目光,常州装饰材料行业协会专家虞礼彪告诉记者,这种水管成本较高,是目前市面上较为高端,环保性能、防老化功能最强的水管。

巡检中,“监督团”还发现很多新型材料被用于装修当中。市民李先生家就是使用的负离子瓷砖,他告诉记者,这种瓷砖可以持续释放负离子,吸附空气中的甲醛等有害物质,从而起到净化空气的效果。

趋向智能,更新需求

近年来,智能家居开始悄然流行。消费者只要身边有一部能上网的智能手机,就能远程操控家电、照明、安防等,即时管理监测家居环境,让生活变得更加轻松简单。

“目前,市场上已经有比较完善的智能家居安装系统了。”鼓润装饰的总经理王婷此次携她的智能家居工地参赛,她告诉记者,智能家居有有线和无线的,在安装有线智能家居的时候需要对线路进行一个全面的布控。一般来说布线采用的方法都是在墙壁上面凿孔,这样可以有效的在装修之前把繁多的线路隐藏起来,从而不影响整个装修的外观。

“新一代无线智能家居。它的无需布线、自动组网、移动性强特点,成为许多消费者的首选。具有低成本、低功耗、低复杂度、高可靠、双向传输等特征,可以自动组网,任意添加设备,即插即用,满足人们不断升级更新的需求。”赞的智家负责人吴群燕说。

据悉,专家监督团目前正在对此前巡检过的所有工地进行综合评定以及做最后的打分,大赛将于本月中下旬评选出“十佳施工企业”、“十佳工手个人”等奖项,敬请持续关注。
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