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为“环保”写入租房合约叫好

为“环保”写入租房合约叫好房产问答
回答时间
2017-10-16 22:39
房地产知识

精选回答

为环保写入租房合约叫好


“产生油烟、环境污染等不可预料的情况,遭到周围住户、商家的反对投诉,无法协调解决又不及时整改的,一切责任和损失由乙方(租客)负责。”近年来,达城门市(房屋)出租合约中,大多加入了这样的“硬性”条款。当然,租客也在合约中加大了“话语权”,如经营场所下水道和城市排污管没有连接好,出现污水漫街等现象,甲方(房东)必须及时想办法,等等。

新时代新气象。把“环保”写入租房合约,令人拍手叫好,也值得相关行业学习借鉴。笔者发现,在张家湾、西外金兰路、南城达万路等地,房东督促开酒楼、小食店等经营者安装排烟系统等环保设备的比比皆是。在达城闹市区、居民集中居住区,不少房东宁愿门市空置待租或适当降低租金,也不出租给污染扰民的行业,令人肃然起敬。达城是我家,大家都爱她。房东、租客在环保方面的默契合作,是推进幸福美丽达州建设的必然结果,也是市民素质提升的真实写照。

达城还有一个现象需要注意。在翠屏路、来凤路、凤凰头、达巴路口等黄金地段,一些“袖珍”门市只有10多平方米甚至几平方米,年租金却高达几万元甚至十几万元。地段高“身价”是一方面,另一方面是因为租房经营者都将部分卖面条卖小吃的小桌子支到街上“打游击”。

随着环境保护和城市管理不断地加强和深入,影响交通影响环境的占道经营肯定要遭到处理取缔。因此,“袖珍”门市的租赁经营者也要“与时俱进”增强环保意识,选租门市时切忌打“门市不大可占道”的主意,免得到时自讨没趣、进退两难。

扭转环境恶化、提高环境质量,全市已经形成了共识和合力。占道经营、高声喧哗、油烟乱窜、污水横流、拉杆撑篷、深夜扰民等行为,市民时时都在监督都会举报,职能部门天天都在巡查督办。达城出租门市和住房的房东、租赁门市和住房的租客,很有必要把“环保”写入租赁合约,房东再也不能“一言堂”,房客也要增大“话语权”,友好协商相互约束,为建设美丽达城做贡献的同时,房东开心坐收租金不添堵,租客专心从事经营发大财。

一“约”几雕,利人利己利达城,何乐不为?

张 文
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