8月咸宁城区二手房市场依旧火热,均价2626元同比上涨38%

据咸宁市房地产管理局统计：8月份城区二手房，成交套数353套，同比上升125%；成交均价2626元/平方米，同比上升38%；成交总金额1.2亿元，同比上升133%。据了解，从今年4月份以来，城区二手房市场就比较热。

据相关统计人员介绍，从今年4月份起到今年9月份，咸宁城区二手房销量连续5个月达到300套以上，这是一个较好的数字，这在一定程度上说明，城区市场上的二手房房源较多，选择余地较大。

也是从今年4月份开始，城区二手房价格看涨，在此前二手住宅的成交价格多在2200-2300元/平方米之间，此后成交均价多在2500元/平方米，4月份甚至达到2700元/平方米，逼近新房的成交价格。

为何最近城区的二手房市场火热？据房屋中介的负责人分析原因，一方面是城区市场上新房的房源较少，二手房成了一些市民的首选；另一方面，地方棚户区改造进程加快，许多人的房子被拆，这些人比较青睐带有装修、总价不贵的二手房。

另外，二手房市场向上发展也与监管部门的管理分不开。近期，咸宁市房地产管理局产权与市场科联合咸宁市房地产中介机构服务协会，对城区房地产中介市场开展全面检查，共检查了房地产中介机构门店64个。对在检查中存在问题的中介机构责令限期整改。将城区市场上所有中介机构纳入房产部门的监管范围。

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