居民家中电线损坏,小区物业拒绝上门维修

几天前，由于天气原因，临邑县某小区全体业主家停电。第二天物业修复后送电时，导致李先生家中线路损坏。李先生向物业报修，物业表示该线路在李先生家，不在物业的维护范围内，因此不承担维修赔偿责任。

12日，打雷又下雨，李先生所住小区受此影响，导致全体业主家停电。当夜物业工作人员紧急抢修，第二天早晨为全体业主送上了电。得知送电消息后，李先生发现自家还是没有电，询问邻居得知，邻居家已经来电。李先生表示，应该是当时送电电压过大，导致自己家中线路发生故障。

李先生向物业进行报修，工作人员表示发生故障的线路在李先生家，所以不在物业的维护范围内，也没有派工人前来查看。李先生对此不满：“首先，我不知道这个线路到底应该谁负责修，就算应该由我自己修的话，物业也应该派电工来看看情况，我们出钱也可以。”李先生只能去市场寻找电工，最终自己花费两百余元将电路修好。

李先生表示，自己按时交纳物业费，小区送电变压器产权归属物业公司，电费也是由物业公司收取，所以物业公司应该承担一部分责任。物业公司工作人员却表示，物业只负责楼内的电线等设施日常的维护和保养。

就此事，德州晚报公益律师团成员、山东鑫大公律师事务所赵文华律师表示，天气原因导致停电属于不可抗力，物业抢修恢复送电也是正常行为。李先生家中的线路归属业主个人，造成损失应该由业主承担。

但是如果小区线路长久以来都存在问题，物业公司不采取相应整改措施导致业主家中电器或线路损坏，那就要承担相应过失责任了。

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