超期未年检电梯停运,燕都花园四期小区居民有家难回

居民楼三部电梯两年未年检，电梯故障频发，居民向相关部门反映情况。目前电梯已被停运10天，给居民生活造成极大不便。

8月10日，家住燕都花园四期小区的居民拨打燕都晨报民生热线反映，小区高层楼房电梯停运，居民有家难回。

居民：电梯毛病多 维修费数字惊人

“我家儿子出车祸，走不了，只能天天推着轮椅下楼晒太阳。”昨日上午，记者在小区一单元五楼的张大娘家，听见张大娘与记者说起电梯停运的事，张大娘患病的儿子哭了起来。

张大娘说，燕都花园四期小区只有一栋居民楼，这栋居民楼最高层为15层，共三个单元。自8月1日起，三个单元的三部电梯全部停止运行，至今已有10天的时间。

“电梯停这几天，我们找了物业，找了监管局，找了好多部门，都急死我们了。”居民说，居民楼每个单元都有行动不便的老人和病人，还有特别小的孩子，除了这些特殊的人群上下楼困难，上下班的年轻人天天爬楼梯也受不了。

该小区居民楼一楼外墙贴有“特种设备检验意见通知书”及“电梯维修工作项目及人工费”等通知。其中，“电梯维修工作项目及人工费”中标有总计费用近30万元。

居民称，他们从双塔区市场监督管理局贴的通知中得知，自2015年9月，该居民楼的三部电梯就没有进行过年检，至今已有两年的时间。

“电梯里已经没有监控设备，没有应急电话，经常出问题。”居民对记者说，电梯门有时关不上，有时电梯到达一楼，但距离地面还有一段高度就卡住了。

电梯停运的这段时间，居民了解了一些情况。居民说，见到物业经理时，经理告知他们需要启动维修基金来维修电梯。对此，居民们表示，居民楼有部分居民没有使用电梯，这部分居民是不会同意启动维修基金来维修电梯，再者，居民并未欠物业公司物业费及电梯费，为何维修电梯需要用居民自己的钱？“平时有小毛病的时候不维护，到现在电梯出了这么多问题，需要花几十万来维修电梯，就拿居民的钱，我们肯定不同意”

双塔区市场监管局：两年没年检，隐患多封梯

燕都花园四期小区居民楼电梯被封，到底咋回事？据工作人员介绍，早在今年4月28日接到居民投诉，该小区居民楼电梯故障多，接到投诉后局里非常重视。

近年来，电梯事故频发，电梯安全是一件民生大事，于是，局里立即安排专业人员进行调查，在调查过程中，物业工作人员并没有出具电梯检验报告，随后，工作人员与特种设备检验所核实发现，该小区居民楼使用的三部电梯均超过有效检验期，根据《特种设备安全法》等，对其下了整改通知。

经查，该小区居民楼三部电梯检验有效期到2015年9月，至今已经两年没有检验。6月末，双塔区市场监督管理局对该小区又下发了一个通知，但仍然没有对电梯出现故障的地方进行整改。于是，工作人员与维保单位联系，维保单位说明了情况，电梯存在严重的安全隐患，为了人民群众的安全，杜绝危险事件发生，8月1日，双塔区市场监督管理局对该小区居民楼三部电梯进行查封处理。

“在封电梯的过程中，才见到物业工作人员。虽然物业没有缴费，但已经给电梯进行检验。”工作人员说，检验出电梯出现问题特别多，而且每项都非常严重。

物业：先筹资金，维修电梯

小区居民楼三部电梯两年未年检，电梯被停运，对此，物业有何说法？昨日上午在物业办公地点发现，物业拉着卷帘门，无人办公。

随后，辗转联系到了该物业负责人。该负责人称，近日，曾与双塔区市场监督管理局、双塔区物业办等多个部门协商，并于10日下午在房产局物业科与业主以及多部门代表开了一个协调会。

对于居民所说，既然已经缴纳了物业费和电梯费，为何还要启动居民的维修基金进行维修电梯？该负责人说，该居民楼使用电梯的一共126户，只有不到一半居民交了电梯费，整个居民楼的电梯费和物业费都收上来只有8万多块钱，现在收上来6万多元钱。且居民缴纳的电梯费用是电梯使用和维保费，以及电梯使用时的电费，并不是用来维修电梯使用的。

“平时有问题打电话谁去的，不是维保单位去的吗？”该负责人说，维保单位每月有两次质检，出两次质检报告，这些是必须做的。小故障用电梯费处理，电梯维修超过一定数额得启用维修基金维修。

“昨天我们已经达成和解，由我先筹措资金，修好电梯用上，然后维修基金我们再慢慢申请。”物业负责人说。

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