基层党员故事之柳州市房产交易所李杨秋重担压不垮苦累不折腰

李杨秋

“有段时间我们这里特别忙，每天从清早要忙到半夜。‘六一’节那天总算闲了一点，太阳还没落山就下班了，听见那群90后的年轻人说总算在‘六一’节看见太阳了，我挺心酸的。”市房产交易所交易管理科科长李杨秋说。

今年48岁的李杨秋2000年加入中国共产党，是一名有着17年党龄的老党员。2012年，李杨秋到当时的市房屋登记管理中心工作。在忙碌的工作中，迎来了2016年的不动产登记机构改革。

2016年2月18日，根据《国务院机构改革和职能转变方案》《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》的要求，市房屋登记管理中心拆分成市房产交易所和市不动产登记中心。

根据工作安排，机构分离和人员分离同步进行。和李杨秋一起从登记中心的市场科到交易所交易管理科的只有寥寥几人，没有办理业务的工作人员，办公用的柜台和设备也都没有到位。4天后，国家税务新政出台，房屋交易税费降低，住宅买卖综合税率从9.65%降到了1%—4%。蜂拥而至办理房产交易手续的市民，从5楼排到1楼。

“工作人员是现招的，柜台是现做的，没有完整的操作系统。外面是源源不断来办业务的市民，里面是一群刚从学校毕业、从未受过专业训练的90后新人，我们只能让年轻人在工作中学习。此外，我们还利用每天结束对外办理业务后的时间，开展业务技能培训，让他们边学边做，在工作中提升工作能力。那段时间市房产交易所采取不限号措施，只要市民取了号要办证，我们当天都要办理。有时我们要工作到23点才能下班。”李杨秋回忆说。

面对蜂拥而至的人潮和巨大的业务量，共产党员李杨秋没有退缩。她在盯着业务的同时，抽出时间快速明了地培训新来的员工。

“交易管理科是市房产交易所面对市民的第一道窗口，受理和初审都在我们的前台窗口一站式办理。市民办理业务的时候会顺便咨询工作人员：这个房子办交易大概要交多少税？赠与房产和交易房产哪个划算？怎样通过住房按揭贷款买房？这些问题涉及税务和金融，虽然不是我们的业务范围，如果我们了解更多房屋交易知识，就可以提前更好地为群众服务。”李杨秋说，直到现在，市房产交易所内部培训工作每周都定期进行，内容涉及房产交易的合同条款、交易法律依据、税务、金融，以及房屋登记条例等知识，这些培训大多由李杨秋负责。

现在的市房产交易所交易管理科有10个窗口、19名工作人员，2017年1月1日至7月12日，管理科业务总量达82098件。业务量大、专业性强，李杨秋发扬不怕苦不怕累的精神，在繁忙中继续精研业务。她与全科同事一起把存量房资金监管的业务办得有声有色。李杨秋说：“大家都知道买卖房屋是要进行网签的，这样可以杜绝一房多卖，监管交易资金，避免欺骗行为。但大家或许不知道，在2009年以前，我市存量房交易资金监管是一片空白。2009年开始委托企业进行监管，2013年市住建委指定我们单位进行监管，而住建部在2016年才下发通知，要求各城市进行存量房交易资金监管。这一块业务方面，柳州走得很快也很稳。”

顶着晨光出门，披着星辉回家，李杨秋日复一日忙碌在工作岗位上。重担压不垮、苦累不折腰，这就是基层党员李杨秋坚守工作岗位的信念。

记者 侯静雯 报道摄影

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