房子是租的,生活是自己的

相信不少人都看过电视剧《爱情公寓》和《欢乐颂》，剧中的角色一同生活在不大的、租来的公寓里，共同经历的一连串酸甜苦辣小故事让很多观众产生共鸣。眼下，7、8月又将有大批大学毕业生走上工作岗位，势必又将掀起一股租房热潮，加之近期各项房屋租赁新政频出，让租房一族的生活又受到大家的关注。

租客猛增 房屋租赁市场热度上升

随着外来人口的逐渐增多和居住需求的不断升温，租房的人越来越多，特别是在北上广深这样的大城市，房屋租赁市场需求量十分庞大。

日前，广州出台16条措施全力推进住房租赁市场发展，其中，出租房者子女可就近读书，进一步落实租购同权的条文引发社会关注。住房租赁市场，是房地产市场的重要组成部分，是解决住房问题的重要渠道。近年来，国家连续出台政策，多管齐下建立购租并举的住房制度，就是要满足多层次的住房需求。

而在柳州，租赁市场也在蓬勃发展，特别是像河东片区这样新兴的，配套设施齐全、生活交通便利的区域租赁市场更活跃。据了解，2014-2017年短短三年时间，河东片区二手房租金由25元/㎡翻倍增长至45-50元/㎡，可见租房需求之旺盛。

虽然租金也在稳步上涨，但对于大多数在外工作的80、90后工薪阶层来说，仍旧要奋斗在租房的大军当中。29岁的张先生是陕西人，来柳州做生意4年了，租了一套90平方米的房子，他回忆，房子装修下来，不包括家具也花了近3万元。对于这笔钱，张先生认为花得不心疼，“改造装修是个享受的过程，也算乐在其中吧。”

出租屋装修 建议软装至上

租房客在不断增多，租客对出租屋的环境质量要求也越来越高。但笔者走访租房市场了解到，部分出租房装修都相当简陋，大部分出租者为了尽可能节约成本，或是出于害怕租户不良生活习惯的担忧，并不愿意花过多的钱用在装修上。

“房子是租的，生活是自己的”。虽然房子的产权不属于自己，但舒适的生活空间，美好的生活夙愿是租客可以由自己打造的。可是出租房的装修又不能像自己的房子那样大动干戈，譬如墙体是绝对不能拆改的，那么，在对出租屋的装修上租客能怎么发挥呢？笔者询问了一位曾在广州、南宁多地做室内设计的设计师小余，她建议，在对出租屋的改装事项上还得坚持“硬装靠边，软装至上”原则，物品以“轻便、易携、循环利用”为前提。在具体改造上，小余也有一些实用的建议。

相信不少朋友都知道宜家这个品牌。从置物架、落地灯、香氛器、浴巾……宜家产品大多造型大方简洁，比较百搭，也更容易打造出整体软装效果。你还可以选择淘宝代购，或者自己在网上淘一些可爱的灯饰，同样可以起到点睛之笔的效果。像是海川家具博览中心、西环建材市场、燎原建材市场这样当地的平价家居建材市场，有时间也可以去逛逛，相信也可以有不少的收获。 （刘宁）

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