常熟房地产市场火热,签购房协议后卖方不卖

去年8月以来，常熟房地产市场出现火热局面，尤其是在新房供应量不足的情况下，二手房市场更是水涨船高，也因此出现了较多的购房纠纷。最近，一位卖房者在签订完购房协议后不卖了，买方将其诉至法院。

今年3月，王某在二手房市场寻找房源，在某中介的介绍下，认识了陈某。双方在看完房子后达成协议。该双方在中介的协助下将于2017年4月底前办妥房屋权属交易登记过户手续。协议签订后，王某随即支付了10万元定金。然而，当王某等待交房期间，收到陈某委托人发出的律师函，表示协议不可能继续履行。王某诉至法院。

在庭审中，陈某辩称，该商品房是其与丈夫刘某共同购买，网签合同登记的亦是夫妻共同购买。其与王某签订协议，刘某不知情，也未参与此事，故协议未生效。最后，双方庭外和解，王某撤诉。

法官提醒购房者，在购买二手房时，如果房屋有多个所有权人的，那么在签订合同时，如有一方权利人不能到场，一定要获得其书面授权，才能签订合同，以免后续麻烦。

（记者 李渊 通讯员 俞瑶）

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