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缴纳物业费不能太短视

缴纳物业费不能太短视房产问答
回答时间
2019-03-23 20:41
房地产知识

精选回答
其实改善小区物业服务,不仅对居民生活环境大有益处,而且还能有利于提升小区房屋市场价值。

前几天,笔者参加一个调研活动,在有的老新村了解到,住户一个月缴纳的物业费只有几元钱,而且还不能收全。很显然,仅靠这笔钱来管理小区物业,要做到令人满意实在很难。

物业费过低,已成为影响小区改善物业管理的主要原因。如今,不少小区居民和物业之间存在的矛盾,主要集中在收费问题上。居民既想少缴钱,又想享受好的物业管理,这肯定是很难做到的。而物业管理上往往在服务上做得不够到位,双方一旦产生互不信任的僵局,整个物业管理工作就难以顺利展开,要达到令居民认可的水平自然就不太可能。

其实改善小区物业服务,不仅对居民生活环境大有益处,而且还能有利于提升小区房屋市场价值。不久前,遇到一位熟人,他说,本来想要到外边买套新房,换个环境住。不过,最近换了物业,费用多收了一些,物业的水平也不同过去,让人心情大好。后来,他改变了主意,依旧住在这个老小区了。这个实例就很有说服力。

小区居住环境的改善,无疑需要各方共同努力,尤其是居民要有一点长远眼光,过于纠结物业费涨多少,实际上可能会失去更多,并不划算。

当然,作为小区物业,在收费问题上,特别需要有“共治”思维,收多少钱,做啥事,都有义务向居民公布出来,如果藏着掖着,就只能把本该共管的小区物业搞砸。所以,只有构建好彼此的信任纽带,才能让小区物业走上健康运转的轨道,并能一步一步往上走,形成一个共赢的局面。

□马也
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