大学生找房要先下手为强!今年毕业季房租涨了两成
www.grfyw.com 时间:2017-06-14 08:38:58 编辑:个人房源网 来源:城市早8点 抢¥550礼金券

  又到一年毕业季,对于很多即将踏入社会工作的大学生来说,租房可是自力更生的第一道关。记者走访我市多家房产中介了解到,租房市场正迎来高峰,进入6月以来租金明显上涨。

  两个月内,同一房源租金大幅上涨

  沈同学是本地某高校材料与化工学院的应届毕业生,目前已经在园区找到了一份工作,最近忙着找房子。沈同学说,4月初他便开始留意租房市场,当时园区三室一厅普装房的单间租金普遍在1000-1200元/月,而现在基本上都在1300元/月以上。

  “我看中的一间在地铁口附近,离公司约10分钟车程,主卧原来是1100元/月,现在涨到1400元/月,虽然只差300元,但刚毕业收入少就不做考虑了。”言谈间沈同学显得有些无奈。

  记者了解到,沈同学遇到的情况并非个例,最近租房市场迎来了明显的涨价潮。吴同学工作地点在甪直附近,4月下旬她租下一套四室一厅普装房中的一间主卧,带独立卫浴,价格为950元/月,最近有新室友入住才发现,最新的次卧租金由原先的650元/月涨到了900元/月。“租房对普通毕业生来说,确实是一笔不小的开支。庆幸先下手,感觉自己赚到了。”吴同学说,目前身边还有一些同学没有找到合适的房源,一方面房屋数量不断减少,另一方面价格在不断上涨,对此他们也很着急。

  今年租金略有上涨,进入6月后迎来涨价潮

  记者通过房产中介了解到,今年租房市场房源量基本与去年持平,租金整体比去年小有上涨,六大区中园区均价最高。以姑苏区为例,普装一居室去年还有2000元/月价位的房源,但今年价格基本都在2300-2700元/月左右,园区则再贵上400-500元。

  中介刘小姐表示,每年六七月份是租房高峰,也是集中的涨价潮,房东会试探性地将房租提高,而今年毕业季租房热现象较去年有所提前,不少毕业生早做打算,在4月初就有学生前来咨询,五一、端午看房的人数也比往年明显多了。刘小姐说,进入6月以来租金正处于上涨阶段,比前段时间至少高出两成,尤其是地铁房,涨得快销得也快。

  另外,中介小闫告诉记者,根据往年经验,由于经济原因,毕业生若一个人租住往往会选择多居室的单间,价格在800-1000元/月,与人合租则多选择两室一厅,整套价格在2500元/月左右,但今年这些价格的房源选择范围本身就缩小了,更不必说是在目前阶段,现在的租金价格比去年同期上涨20%以上。

  ●小链接

  记者提醒,毕业生租房时,一定要注意实地看房,关注户型、采光、交通、基本设施等,还应注意家中水电及各项电器能否正常使用等,不要轻信中介机构宣传。其次要认真阅读合同条款,付款期限不要太长,最好选择月付或季付。此外,一定要注意收集保存证据,比如录音、收据、发票、合同等,以备维权之需。

  早8点记者思齐

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