找房生活记

“旺铺”转让

“旺铺”转让房产问答
回答时间
2017-05-31 11:17
房地产知识

精选回答
李职贤

老郑以10万元的转让费,在位于工业区大门对面的商业街,盘下一家饭店,然而接手后生意不温不火,原因很简单,虽说工业区有十几家工厂,合起来有上万工人,但工业区设有一个食堂,工人们都在食堂就餐。当初,老郑盘下这家饭店,就是看在那些潜在客源的份儿上,如今,他的如意算盘落了空。

苦苦支撑三个月后,老郑不得已挂出“旺铺转让”的广告牌。每天都有一两个人上门洽谈转让事宜,可是不菲的转让费和寥寥无几的客人,让他们一个个知难而退,老郑的脸色如风雨欲来的天空,越来越阴沉。

这天,在工业区一家工厂当制衣工人的老乡小刘到店里聊天,得知老郑转让无门,同情之余,心生一计,跟他一说,他顿时喜上眉梢。

第二天,有个自称老张的人上门跟老郑洽谈转让事宜,老郑照例诉苦说由于生意太好,人手有限,忙不过来,只好忍痛割爱。老张将信将疑。这时快到吃午饭的时候。老郑一边跟老张聊天,一边悄悄地给小刘发去一条手机短信。十几分钟后,原本冷冷清清的饭店,突然呼啦啦来了几十个身穿工作服的工人,店里一下子变得热闹非凡……

老张若有所思地回去了。

原来,这些工人都是小刘叫来的“托儿”,目的很简单,故意制造出生意火爆的假象。

下午,老张又过来准备洽谈转让事宜,刚坐下,一个自称黄老板的人走进来打听转让情况,老郑又把转让的缘由说了一遍,黄老板似乎动了心,问转让费可否分期付款,因为他手头没有那么多钱,老郑说你先考虑一下,现在想租的人很多,你不想付全款,可别人想付。这时又到晚餐时间,陆续涌进来几十个穿着工作服的工人,一进门就嚷嚷着肚子饿了,忙着点菜。黄老板见状,似乎心意已决,对老郑说:“这样吧,我回去马上筹钱,把转让费一次性交给你!”一旁的老张一听,急了,赶紧从包里拿出一叠钱,递给老郑:“郑老板,这家店我先要了!这些钱是定金……”黄老板一见非常不高兴地走了。

原来,黄老板是小刘叫来帮忙演双簧戏的老乡。略施小计,饭店很快转让成功。老郑和小刘额手称庆。

半个月后的一天,老郑有事经过原来经营的饭店门口,恰逢午餐时间,只见店里坐满穿着工作服的工人,不少工人在店门外排队等候,三四个女服务员如穿花蝴蝶,为客人斟茶倒水,忙得不可开交。

老郑一脸疑惑,连忙打电话问小刘怎么回事,小刘用惋惜的口吻说:“是这样的,由于我们工业区食堂的场地和人力有限,一个星期前,食堂老板决定跟该饭店合作,将该饭店设为食堂的分店,每餐都有几百号甚至上千号工人到该饭店用餐,听说老板赚欢了……”
本网页内容由用户提供,不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责,如您认为需要修改或删除,请联系我们处理。