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二手房请选择“正规军”交易,诗城备案房地产中介机构增至54家

二手房请选择“正规军”交易,诗城备案房地产中介机构增至54家房产问答
回答时间
2018-12-26 05:53
房地产知识

精选回答
近日,马鞍山市新增6家登记备案房地产中介机构。至此,全市已有54家房地产中介机构可在有效期内从事相关业务,相关部门可接受其代理业务申请和提供服务,购房人也可选择其进行交易。

“随着二手房的热销,房地产中介机构也如雨后春笋般多了起来。”市住建委房地产市场监管科工作人员介绍说,他们在日常巡查中发现,有很多房地产中介机构都没有登记备案,甚至在工商部门都没有注册就开始违规执业,“交易当事人在委托房地产中介机构办理业务时,一定要选择在市住建委登记备案的房地产中介机构,避免上当受骗。

同时,在委托房地产中介机构提供服务前,一定要签订委托协议,明确双方的权利义务,避免服务纠纷;在签订二手房买卖合同前,一定要核实买卖双方真实身份和房屋权属状况,清楚所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制,出售该房产的人是否为房屋合法产权人,以确保交易安全。”

据了解,在今年年检时,全市共有48家房地产中介机构已在市住建委登记备案,日前又有新城和恋家等6家房产中介机构在市住建委登记备案,至此可从事房地产中介业务的“正规军”增加到54家,具体情况可上住建委网站查询,也可拨打0555-2364565、2362298咨询。

据该工作人员介绍,对于没有备案甚至没有注册的不合格房地产中介机构,市住建委已明确要求市产权处等单位不得接受其代理的业务申请,各金融机构不得与其合作提供金融服务,各房地产开发企业也不得委托其代理销售商品房。与此同时,市住建委还将与工商、公安和法院等多个部门联动执法,进一步加强房地产中介行业管理,整顿和规范房地产交易秩序,切实维护群众合法权益,促进房地产中介行业的健康发展。

记者 谈恒成 通讯员 夏荣军 报道
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