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觅渡桥“桥洞门面房”出租开店引担忧

觅渡桥“桥洞门面房”出租开店引担忧房产问答
回答时间
2019-01-04 19:54
房地产知识

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觅渡桥桥洞门面房出租开店引担忧


昨天,市民何先生向本报新闻热线反映,他注意到觅渡桥下的多个桥洞被人从两头封堵,变成了“门面房”,出现仓库、健身馆、车改店等多种业态,他担心这会影响到桥梁的安全。接到市民反映后,记者来到觅渡桥现场查看,并联系多方核实情况。

桥洞开店安全有保障吗?

何先生说,去年他经过觅渡桥时,就注意到桥洞下开出了多家店面。近日他在看新闻时,一条“京沪高铁部分区段私搭乱建、垃圾成堆”的消息引起他的注意。他想起觅渡桥下的桥洞,便再次到场查看,发现桥洞下出现的商业形态很多。有仓库,还有健身的,有汽车和摩托车。他说,桥下的桥洞两头均砌起了墙,墙上有门有窗,里面的空间均被人利用了起来。万一发生火灾怎么办,会不会影响到桥梁的安全。何先生说。

租户称不对外经营不用明火

在觅渡桥下记者看到,该桥东西两侧的桥洞大部分被封堵利用,河道西侧的桥洞中,有安装公司、会所以及仓库,仓库过道上堆放着不少杂物,仓库一名负责人称,桥洞是租来的,他们已开了9年。河道东侧的商行更多,这里有车改、瑜伽、酒库、健身馆等多种业态。靠近东侧的一个桥洞内,记者看到有厨房,一名工作人员称,这是专供员工就餐的食堂,不对外经营。在摩托车行前,一名工作人员称,觅渡桥下的桥洞十分紧俏,早已全被租走。

记者了解到,酒库的负责人是东侧这些桥洞的主要租户,一名王姓工作人员称,桥洞空间从2005年开始开发利用,一共有六七家,被他老板从“城投公司”统一租下。他说,桥洞租下后仍是他们公司在负责,装修所用的均为钢结构等防火材料,不直接与桥体连接,目前主要用于仓储及产品展示,不对外经营,酒库所存的酒是红酒及啤酒,不会燃烧。此外桥洞不用明火,食堂也全部用电,加上白天、夜晚均有专人值班,门口也有消火栓,安全上没有问题。

有关部门回应:公开拍租,有安全规范

记者联系上苏州城投资产开发有限公司,资产部负责人王女士介绍说,对于觅渡桥的桥洞,早在2004年就有相关文件可开发“桥洞经济”。在开发之前,桥洞下流动人员较多,加上有人扔垃圾等,环境很乱。她说,在多年前的酒吧合同到期之后,他们又对桥洞进行重新管理,通过公开拍租的形式选择租户,对租户的要求是不允许经营餐饮,也不可使用明火,并从装修开始就安排检查人员现场巡查,不允许装修对桥体造成影响,要求装修材料与桥体之间保持10厘米的距离。在后期管理上,也不允许租户有大的经营,目前桥洞主要用于办公、仓储以及会员单位的服务,基本不对外经营。

记者 叶永春
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