万科新地块命名为江望花园,顺德多个项目4月公示

根据佛山市顺德区发展规划和统计局公示可知，4月1日至18日，顺德有多个新项目进入报建公示、规划公示、备案前公示等阶段，包括：万科陈村金锠项目、中海地产乐从项目，以及多个总部大楼。其中，万科项目地块为3月份竞得。

3月21日，万科以成交价约14亿元、27500平方米配建竞得陈村镇佛陈路金锠（国际）金属交易广场南侧04-08地块。4月14日，该地块已于政府网站进行备案前公示，该项目命名为“万科江望花园”。根据公示可知，项目占地53795.09平方米，总投资额约20亿元，总建筑面积164371.45平方米，其中人才住房37346.77平方米，建设普通住宅、人才住房、商铺、地下室。

中海地产乐从项目命名为“中海新晟公馆”，正进行项目申报修建性详细规划方案变更公示。该地块于去年12月26日由中海地块竞得，占地约4.8万平方米商住地块，成交总价116624万元、楼面价约6934元/平方米。地块关注度非常高，中海苦战5小时才拿下。从公示中可知，地块于3月22日已取得修建性详细规划审核意见，现申请调整原修建性详细规划方案部分内容，包括：地下车库出入口、商铺平面调整等，数据指标也有调整，如：总建筑面积从223316.66平方米变化为230673.64平方米，建筑密度从28%变化为24.17%。

钜创容桂地块在公示地块申报修建性详细规划方案变更，地块位于容里居委会建丰路以西、昌明西路以东，是深圳钜创于去年3月竞得，地块面积逾11.2万平方米，属商住用地，楼面价2349.74元/平方米，成交额约7.8亿元。从公示中可知，地块建筑面积、地下室等方面均有调整。此外，碧桂园·凤凰湾为容桂东部去化较快的项目，现在进行风情尚庭项目、蔚蓝苑项目、容桂高黎居委会太澳高速以东建业路以北地块23-1/地块23-2项目备案前公示，三个项目合计占地面积达92887.33平方米。

大良碧桂路以东、欢乐大道以北地块，即孔雀廊项目，正在公示块申报建（构）筑物建设项目规划条件，改变了用地面积。该项目将建设成为广东流行音乐产业园，园区里面建设有演艺、展示、培训以及体验、参观等各种功能，将文化和旅游紧密融合，为顺德建立一个新的文化名片。

除了商住项目、文化地产项目，不少的总部大楼也进入公示阶段。去年11月，顺德农商行以底价竞得顺德新城区德胜商务区地块，该地块进入了申报建设用地规划许可阶段。龙江豪俊材料城建设利保商贸中心；佛山新城部分，集成金融中心正在申请报建。

业内人士表示，从去年开始，商住项目报建速度加快，或许跟现时市场形势走好有关。

记者 何淑莹 报道

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