新华城·南郡新推底层商铺,底商每平米月租金现已过百元

近日，记者从新华地产了解到，为满足广大投资者的置业需求，新华城南郡新推底层商铺，根据售楼处反馈的情况，该批底商较为抢手，目前已有不少客户认购。

据悉，新推底商位于业主出行主干道，S2商业位于市政规划道路傲徕峰路旁，且临近主入口的南郡西门；10#楼东侧商业位于社区主道灵芝路；傲徕峰路北通市中心，南接万官路，未来交通便利，投资前景广阔；灵芝路东侧直达龙潭路，南侧为南郡车库入口，具有极高的购物便捷性。

记者了解到，目前新华城南郡4000户大盘目前已接近售磬，进入交房入驻阶段，目前已交付2700余套，还将有1000户陆续交房；入住人群60%为年轻客户，这也使新华城南郡拥有了巨大的消费支撑。除了新华城南郡，小区周边社区也非常多，底商可辐射周边几大成熟小区，具有较大的升值潜力。

据新华地产工作人员介绍，S2、10号东商业是南郡底商仅有的独立配套商业体，楼顶无其它建筑，户型方正；单层主力面积为最适于经营使用的45至50平米，双层面积85至240平米不等；此外，该批底商临近国际广场大商业，商业配套成熟，无论是投资还是自己经商、居住，都比较理想。

为免除投资者后顾之忧，新华城南郡底商与国际广场由商管公司统一管理，客户可自营或申请委托经营，南郡底商经营业态与国际广场互补而不重叠，保障经营的丰富业态与投资前景。新华地产工作人员向记者透露，现有开业底商每平米最高月租金已达120元，按照商铺面积50平米来计算，一年的租金将超过7万元，远超附近其它小区的租金水平，具有极高的投资回报率。

记者 孟凯宁

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