土地市场再掀高潮,融创入柳金科再下一城

柳州土地市场再掀高潮，在4月11日举行的2017年第7期国有建设用地使用权交易会中，融创地产拿下柳南区旧机场片地块，成功进驻柳州市场，金科地产则再下一城，自去年11月竞得静兰路135亩地块后，时隔四个多月，再次夺得第二块地，布局柳南。而柳南旧机场片也因为品牌房企的陆续进入，再度成为楼市的关注焦点。

■融创入柳 金科再拿地

当天进行挂牌出让的有三块经营性用地，其中两块位于柳南区旧机场片的地块，争夺非常激烈，融创、碧桂园、中梁、沃海、银河、宏桂、盛邦、金科等房企参与竞争，两场竞拍用时两个半小时。最终，金科地产以总价3.583亿元，122.13%的溢价率，夺得航鹰大道与航四路交叉口东南侧的P(2017)15号商住用地（40.78亩）。融创地产以总价3.62亿元、172.18%的溢价率，拿下航星路与航三路交叉口东北侧的P(2017)16号商住用地（52.23亩）。

金科1998年诞生于重庆，2011年实现深交所挂牌上市，今年初总资产规模已经突破1000亿元大关，致力于成为国内领先的“产业综合运营商”。南宁之后，金科在柳短时间内连续拿地，已布局了河东与柳南。

融创是一家在香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，销售业绩入全国前十。融创在广西南宁已有两个项目落地，分别为五象新区的融创·九棠府和高新区的融创·融公馆。

■巨头再入 柳南成热点

因为融创与金科两大全国知名地产企业的到来，柳南旧机场片再度成为人们关注的热点。特别是此次两块地的竞得楼面地价达到了4000元左右，大幅拉升了片区价值。品牌房企高溢价的拿地，也说明了开发商对片区价值的看好。

尽管开发多年，但一直以来，旧机场片仍是一块房地产市场的价值洼地，随着近两年大润发、万达、联发、恒大的相继进入，此片区的价值开始显现。再加上柳江的撤县设区，与柳江连接的旧机场片顿时迎来新的红利机遇。区位的优势，交通的便捷，使柳南旧机场片一时成为房地产的香饽饽。

新时期带来新机遇，旧机场片是柳南的重点发展片区，按照城市规则，旧机场片区将成为柳州市南部重要的城市生活区。作为柳南居住中心和核心，旧机场片近年来随着交通路网的完善，重大项目推进建设，大型商业配套的建立，房地产市场的逐渐繁荣，宜居生活正在开启。相信大批周边的购房群体会来此置业。

责任编辑：柳州房产网

（蔡挺）

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