精装房垃圾清运费该由谁付

市民郑女士近日投诉，购买的精装修房，交房时开发商已将房屋装修好，拿房后并未再次进行装修，但小区物业服务企业要求其缴纳每平方米5元的住宅装修垃圾清运费。

我市相关文件规定，对于居民住宅装修（含二次装修）过程中建筑垃圾的清运，属环卫部门的有偿服务内容，统一名称为住宅装修垃圾清运费，按建筑面积每平方米5元收取，凡由物业管理部门、安全卫生小区负责管理的住宅，由上述部门向需装修的居民代收后缴环卫部门。

据物价部门有关人士介绍，居民住宅装修产生建筑垃圾，应缴纳垃圾清运费，但郑女士购买的是精装修房，而且拿到房子后并未进行二次装修，因此装修过程中产生的建筑垃圾的清运费用应该由开发商承担。类似情况还有二手房的交易，购买二手房后不实施装修的，也不需要缴纳垃圾清运费，如果向这一任业主收取上一任业主的垃圾清运费，也是不合理的。但如果房屋买卖双方在交易时，对装修垃圾清运费有协商约定，并写入了购房合同，则应履行合同。

据介绍，住宅装修垃圾清运费，虽然是政府规定可以收取的费用，但一直以来群众反映比较多，主要集中在两个方面：收费“一刀切”，交房时无论装修与否都收费；自行清运处理也需缴费。建议相关部门对住宅装修垃圾清运费，进行专项检查。
责任编辑：苏州房产网

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