空置2年后物业费要全额缴

市民高先生向物价部门投诉，2014年12月交房，未装修未入住，2015年全额缴纳了全年物业费，去年小区物业公司给予公共服务费七折的优惠，但物业公司要求今年物业费全额缴纳，高先生认为没有享受到24个月的优惠期限。

据物价部门有关人士介绍，空置房物业费优惠，一直是群众关心的热点问题。根据省、市相关文件规定，空置房物业公共服务费七折优惠，必须满足以下6个条件，办理入住手续后，且未装修、未居住、未使用的。是新建普通住宅，二手房和非普通住宅不适用。处在前期物业管理期间，业主大会和业委会未成立。业主需事先书面向物业服务企业告知。优惠期间为交房后24个月内，超出24个月的由双方协商确定。仅仅为物业公共服务费优惠，其他物业收费项目不优惠。

据物价部门有关人士介绍，以往有不少市民对空置房物业公共服务费政策理解存在偏差，将进一步加大收费政策宣传解读，有效保障消费者合法价格权益。

责任编辑：苏州房产网

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