2017年常州“匠心楼盘”展示会即将开启匠心品质精工时代

2017年常州“匠心楼盘”展示会即将开启。为期4天的展示会将呈现一批常州市场上产品好、服务好的口碑楼盘。当广大市民处于基本居住需求到高品质居住需求转型期时，这样的楼市盛会应运而生。

“质量之魂，存于匠心”，楼盘开发虽可大同，也可迥异，皆因匠心所指，精工所至。

精工是时代呼唤。房地产市场已经走过二十多年，从初期粗放发展、量价齐升，再到去库存、调结构；从最初的地段、配套到环境、绿化，人们越来越注重住宅产品的品质和衍生服务，“有房住”的时代正在逐步过去，“住得好”的新时代正在到来。未来的房地产市场将会出现两头尖的市场特征：一部分为改善型和享受型的置业需求，另一部分为城市新市民的刚性需求，“安居乐业”成为常态。所以，未来的市场是一个确定的精工需求的市场。

精工是价值回归。“房子是用来住的”，作为老百姓最重要的私有不动产，房屋本身的价值也正在回归，投资价值逐渐理性。理性的市场才能涌现优质的产品，优质的产品才会为地产商提供更多的盈利空间。“刚需”不代表廉价，“改善型需求”也并不意味着精品，常州的房地产市场如今已经陆续涌现出一批品质产品，但离“精工”标准尚有差距，如今，我们的市场正在回归理性，拿出精工产品拥有了现实的基础。

精工是以人为本。精工不是空中楼阁，不是嘴上花哨，精工品质的实现，需要有技术基础和配套，地段交通、硬件配置，这些是精工品质的先决条件；户型规划、园林景观、文化底蕴等诸多细节都考量着开发商的综合实力。以前，诸多开发商之间同质化竞争严重，如何在众多竞争产品中脱颖而出是房企做好产品的现实动力；如今，市场环境进一步优化，卖方市场与买房市场的共识正在形成。房地产市场的原始积累阶段已经结束，做优做精才是生存之本。

如果说精工已是一个时代的必然，那么“匠心楼盘”的广而告之则是精工理念的又一次渗透，“任性”的市场终究会走向“成熟”。

责任编辑：常州房产网

常州市房地产研究中心

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