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常州楼市基本面上求发展

常州楼市基本面上求发展房产问答
回答时间
2017-03-15 09:54
房地产知识

精选回答
住建部部长陈政高在十二届全国人大四次会议记者会上指出,“看中国的房地产形势并作出一个预计,要看基本条件”,而第一个基本条件就是“中国经济向好的基本面没有改变”,陈政高同时指出“有了这个基本面,房地产市场平稳健康发展就有了前提条件。”

放眼常州,市经济发展基本面给予了常州楼市发展有利前提和坚实保障。从经济发展、城镇化进程、政策制度和自住需求等方面来看,经济发展红利仍将维持楼市平稳健康发展。

经济发展是楼市发展的前提。常州地处经济发达的长三角地区,2016年,常州加快推进转型升级、产城融合、民生保障等各项工作,实现了“十三五”良好开局。全市人均生产总值达1.85万美元,名列全省第四,达到中等发达国家水平,居城市综合竞争力全国30强。良好的经济指标是常州楼市保持健康活力的重要前提。

城镇化建设是楼市发展的推力。常州全面提升新型城镇化水平,新龙国际商务城、钟楼新城、凤凰新城等城市新板块形态初显;城乡一体化建设进展顺利,中心镇实力得到进一步增强;各板块重大项目改造加速推进、“特色小镇”开始规划建设。从全局看,常州城镇化建设成效显著,开发企业的发展空间将越来越大。

政策完善是楼市发展的保障。近年来,地方政府因城施策,推行了商品房售楼说明书制度,创新了新建商品房预售资金监管模式,多措并举完善制度规范市场,为楼市的健康发展提供了强有力的保障。

人口吸引力是楼市发展的潜力。作为长三角现代制造业基地,常州对人才人口的虹吸效应逐渐凸显,近年来,外来人口在常购房数量比例已经连续7年保持正增长,在常州幸福生活的“新市民”越来越多。这一持续增长的刚性需求则是常州房地产市场发展的巨大潜力。

三月春来,万物初醒,常州经济社会发展各项工作有序开展,房地产市场也将继续保持健康发展态势。

责任编辑:常州房产网

常州市房地产研究中心
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