星宇·华成苑交房日期一拖再拖,房开预计3月20日左右可交房

交房日期一拖再拖 购房业主急如星火 部分购房者在售楼部内讨说法

●星宇·华成苑延期交房起风波，30多名购房者到售楼部讨说法
　　●房开工程部负责人称，待验收完毕，预计3月20日左右可交房

好不容易买了房，对房主来说，就是希望能够早日领到房。然而，在阳和工业新区香桥路星宇·华成苑小区买了房的刘先生等人，从去年下半年以来，就为领房这事操碎了心：房开商未按合同约定时间交房，并且一拖再拖，如今延期交房时间已超过半年。19日上午，刘先生等30多名购房者聚到了售楼部，希望房开给他们一个说法。

星宇·华成苑延期交房，30多名购房者到售楼部讨说法

当天上午11点多钟，记者接到反映赶到星宇·华成苑销售部时，只见销售部门前还聚集着10多名购房者，就房开延期交房的事议论纷纷。

“都延期交房半年多了，也不出来给业主一个说法。”市民刘先生告诉记者，他于2014年5月花了将近50万元，在星宇·华成苑买了一套房，双方签署的合同约定，交房的时间是2016年6月30日前，当时房屋已建到第五层。可是到了本该交房的时间，他们却接到了售楼部的电话，称因洪水影响，交房的时间要延期到2016年10月底。到了2016年10月底，又被告知要到12月底，后来又说今年春节前，“连续变换了3次时间，但没有一次能兑现，这不是忽悠人嘛。”

刘先生说，第一次因为洪水原因延期交房，他们还能够理解，可后来交房的时间一次次往后推，到如今都拖了半年多，房开始终没有解释他们延期的原因，也没有告诉他们何时能够交房，为此19日上午，他和另外30多名购房者一同找到了售楼部，但房开方面并没有露面。这让他们很不解，他们将情况向晚报反映，因为他们更担心是，房开会不会是跑路了？

“一般情况下，都是领房的时候才交煤气相关费用和住宅专项维修资金，但去年3月份的时候，房开就通知我们来交这些钱了，当时我们以为马上就要交房，就把钱都交了，现在想来会不会是房开出现了资金问题？”一名不愿透露姓名的业主如是说。他说，整个小区就3栋楼，他们买房的时候，大楼都建了好几层，当时觉得小区不大，楼不多，施工进度应该比较快，且售楼人员当时还口头跟他们承诺，说会提前交房，他这才掏钱买了房。可让他没有想到的是，房开不仅没有按时交房，还屡屡忽悠他们。特别让他们不解的是，当时周边其他建得比星宇·华成苑还要晚的楼盘都交房了，但星宇·华成苑何时能交房，到现在还没有个准确的时限。

房开工程部：延期交房事出有因，预计3月可交房

从业主覃女士提供的购房合同上，记者看到，星宇·华成苑开发商为“柳州市星宇房地产开发有限责任公司”，合同约定的交房时间确为：2016年6月30日前。

可房开为何不按合同约定的时间交房，为何要将交房的日期一拖再拖呢？市星宇房地产开发有限责任公司工程部负责人张先生告诉记者，星宇·华成苑从开始建设到现在都是他在负责，他首先向在场的业主们承诺：星宇·华成苑不会烂尾，请业主们放心。

他说，之所以会延期交房，是因为施工过程中遇到了特殊情况，还有受天气影响。主要是去年“6·14”洪水，当时小区销售部被水淹了1米多深，小区的地下车库更是遭了殃，洪水过后，他们足足花了两个多月的时间才将车库清理干净。

张先生说，根据合同，延期交房已成事实，他们所能做的就是力争早日交房。目前，工程项目已基本完工，就等着验收了。待验收完即可交房，预计3月20日左右可交房。针对此前房开与业主就延期交房事宜沟通不畅这一情况，张先生与业主代表互留了手机号码，双方将就验收的进展情况及时进行交流。

在采访中，施工方一名姓黄的负责人向记者出示了去年星宇·华成苑被洪水浸泡的现场图片。从图片上可以看到，当时整个地下车库被水淹没。

根据合同规定，如确因出卖人责任造成房屋延期交付使用，出卖人按买受人已付房款每日万分之一支付违约金给买受人。对此，有业主称，就房开延期交房给他们造成的损失，下一步他们将向法院起诉要求相应的赔偿。

责任编辑：柳州房产网

记者 李书厚 黄筱逸

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