自治将可以盘活弃管小区

社区物业自治 盘活弃管小区

近年来，随着小区数量的增多，小区物业与居民之间的矛盾也日渐凸显。不少小区的种种问题，因为物业与业主间无法协商解决，最终造成了弃管情况的发生。针对这些情况，市人大代表宫兆武认为，引导大家成立社区物业服务居民自治委员会，应该能有效解决这些难题。

宫兆武在其《关于巩固社区基层工作 重启弃管小区物业的建议》中，除全面分析了物业弃管的原因及可能出现的一系列后果，也提出了相应的治理方案。他认为，近年来物业弃管时有发生，并呈现逐渐增多之势，街道、社区应该多了解辖区内各小区的实际情况，在小区弃管发生后，由社区牵头管理弃管小区，每栋楼推选一名业主代表配合社区工作。

宫兆武建议，弃管后的小区，应尽快成立由社区干部及部分居民代表组成的社区物业服务居民自治委员会，全面组织小区卫生管理及协调其他事项。社区干部带头，做好小区群众的思想工作。同时，在小区弃管时应及时成立清扫队伍，将小区划分为若干卫生保洁责任区，实行包干责任制，确保楼道卫生的清洁。

针对进行小区卫生清洁及其他事项所产生的费用问题，宫兆武认为可以在小区内建立一些智能化的广告媒体对商家收费，所得费用可以用来支持小区管理，使得小区能够良性运转下去。为了保证管理走向正规化，宫兆武还建议制定社区物业服务居民自治委员会章程、实施办法及步骤等相关规章制度，确保一切有规可依。

责任编辑：丹东房产网

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