为瞒妻子卖房男子找人办假证,结果自己进了牢房妻子离婚了
房产问答2017-01-12 09:26
房地产知识
精选回答
糊涂男子为了在妻子不知情的情况下私自卖房，竟找人制作假房产证和离婚协议书卖房，不到一天就事情败露，最终把自己送进了牢房，妻子也真的和他离了婚。
为卖房还债办假证
2009年，郁某因为搬迁分得一套121平方米的安置房，归郁某和妻子王女士共同所有。2015年5月，郁某欠了许多外债，就想把这套房子卖掉还债。知道妻子肯定不会同意，郁某想到可以办假房产证、土地证和身份证，瞒着妻子偷偷卖房。他把自己和妻子的个人信息、房屋地址、面积等提供给办假证的人，用假编号、假公章做了一套假证。但妻子盯得紧，郁某找不到机会卖房，便一直把假证留在身边。
一年过去了，郁某又想起了卖房的事，打算把房子卖出去后，买一套小房子，剩余的钱拿去还债。郁某看中一套53万元的二手房，与房东签订了购房协议，便急着将自己的房子卖出去，但同妻子商量多次，妻子始终不同意卖房。
假判决书露馅被抓
去年6月，郁某私自找中介将房屋挂上网出售，很快便找到了买主。郁某拿出之前做的假房产证和土地证给买主朱先生过目后，双方就签了合同，朱先生还付了5万元订金。由于房子是郁某与妻子共同所有的，中介通知他过户时要二人一起来签字。为了不让妻子知道，郁某谎称和老婆离婚了，房子是离婚后法院判给他的，中介便转而要求他拿出离婚的相关手续。
郁某只好继续造假。去年7月22日上午，他通过街边小广告联系到办假证的王某，以200元的价格让他制作假的离婚协议书和法院离婚判决书。当天下午，王某就将做好的材料交给郁某，一份是“苏州市吴中区中级人民法院”的民事判决书，其上印有法院的假公章，另一份是离婚协议书，上面加盖了民政局的假章。当天晚上，朱先生拿着郁某提供的钥匙去看房子，里面的租户却称：“不要打扰我，你看了房子也拿不到房子。”租户告诉朱先生，这个房子是房主抵押给二房东，二房东再租给他的。朱先生赶忙联系中介询问，中介再拿出郁某提供的材料仔细查看，感觉有假，便报了警。
郁某被抓归案后，协助公安机关抓获了王某，向朱先生退还了5万元，并取得朱先生的谅解。
造假害人终害己
吴中法院认为，郁某伪造国家机关公文、证件及身份证，其行为已分别构成伪造国家机关公文、证件罪、伪造身份证件罪，应数罪并罚。王某伪造国家机关公文，其行为已经构成伪造国家机关公文罪。在伪造国家机关公文罪的共同犯罪中，二被告人均起主要作用，均系主犯。郁某协助司法机关抓获同案犯，系立功，可以从轻处罚。根据二被告人的犯罪情节、悔罪表现，吴中法院决定对二被告人从轻处罚，郁某犯伪造国家机关公文、证件罪，判处拘役4个月，并处罚金2千元，犯伪造身份证件罪，判处拘役3个月，并处罚金1千元，决定执行拘役6个月，并处罚金3千元；王某犯伪造国家机关公文罪，判处拘役4个月，并处罚金2千元。
法官提醒：刑法规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。公民应了解买假证承担的法律后果，切勿以身试法。
（本文感谢吴中法院 马俐支持）
责任编辑：苏州房产网
记者 赵晨民
为卖房还债办假证
2009年，郁某因为搬迁分得一套121平方米的安置房，归郁某和妻子王女士共同所有。2015年5月，郁某欠了许多外债，就想把这套房子卖掉还债。知道妻子肯定不会同意，郁某想到可以办假房产证、土地证和身份证，瞒着妻子偷偷卖房。他把自己和妻子的个人信息、房屋地址、面积等提供给办假证的人，用假编号、假公章做了一套假证。但妻子盯得紧，郁某找不到机会卖房，便一直把假证留在身边。
一年过去了，郁某又想起了卖房的事，打算把房子卖出去后，买一套小房子，剩余的钱拿去还债。郁某看中一套53万元的二手房，与房东签订了购房协议，便急着将自己的房子卖出去，但同妻子商量多次，妻子始终不同意卖房。
假判决书露馅被抓
去年6月，郁某私自找中介将房屋挂上网出售，很快便找到了买主。郁某拿出之前做的假房产证和土地证给买主朱先生过目后，双方就签了合同，朱先生还付了5万元订金。由于房子是郁某与妻子共同所有的，中介通知他过户时要二人一起来签字。为了不让妻子知道，郁某谎称和老婆离婚了，房子是离婚后法院判给他的，中介便转而要求他拿出离婚的相关手续。
郁某只好继续造假。去年7月22日上午，他通过街边小广告联系到办假证的王某，以200元的价格让他制作假的离婚协议书和法院离婚判决书。当天下午，王某就将做好的材料交给郁某，一份是“苏州市吴中区中级人民法院”的民事判决书，其上印有法院的假公章，另一份是离婚协议书，上面加盖了民政局的假章。当天晚上，朱先生拿着郁某提供的钥匙去看房子，里面的租户却称：“不要打扰我，你看了房子也拿不到房子。”租户告诉朱先生，这个房子是房主抵押给二房东，二房东再租给他的。朱先生赶忙联系中介询问，中介再拿出郁某提供的材料仔细查看，感觉有假，便报了警。
郁某被抓归案后，协助公安机关抓获了王某，向朱先生退还了5万元，并取得朱先生的谅解。
造假害人终害己
吴中法院认为，郁某伪造国家机关公文、证件及身份证，其行为已分别构成伪造国家机关公文、证件罪、伪造身份证件罪，应数罪并罚。王某伪造国家机关公文，其行为已经构成伪造国家机关公文罪。在伪造国家机关公文罪的共同犯罪中，二被告人均起主要作用，均系主犯。郁某协助司法机关抓获同案犯，系立功，可以从轻处罚。根据二被告人的犯罪情节、悔罪表现，吴中法院决定对二被告人从轻处罚，郁某犯伪造国家机关公文、证件罪，判处拘役4个月，并处罚金2千元，犯伪造身份证件罪，判处拘役3个月，并处罚金1千元，决定执行拘役6个月，并处罚金3千元；王某犯伪造国家机关公文罪，判处拘役4个月，并处罚金2千元。
法官提醒：刑法规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。公民应了解买假证承担的法律后果，切勿以身试法。
（本文感谢吴中法院 马俐支持）
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记者 赵晨民
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