电梯“太性急”业主常“惊魂”
房产问答2017-01-06 09:15
房地产知识
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1月5日， 市内一家微信公众号发布一则帖子：“英伦城邦魔鬼电梯一日多次急坠，业主回家如过鬼门关”，称在1月4日上午，英伦城邦小区12栋1单元的电梯，发生两起急坠事故，业主老罗与小孙子， 还有另外3个女子，从31楼掉到13楼；同一单元一位张姓业主从27楼直接滑落到2楼。 记者随即对小区业主及相关部门进行了采访求证。
网友发帖：一部电梯同日两次“吓人”
昨天上午10点多钟， 记者找到了正与小区物业部交涉的老罗。“我叫罗天全，今年58岁，住在英伦城邦12栋1单元31楼。”罗天全向记者讲述了1月5日上午， 他遇到的惊险一幕。
罗天全有个9岁的孙子在上小学。1月5日上午8点过，他带着孙子出了31楼的家门进入电梯。当时还有3位妇女，一位20多岁，两位30来岁，她们都住在31楼。
“我们一行5人进电梯后，有人按了1楼的按键，灯光亮了一下，然后电梯就飞快坠落，那3个女的被吓得大叫，我孙子吆喝起来：‘爷爷，这是咋个回事哟？’他紧紧地抱住了我。”他身旁那位30多岁的女子，惊慌失措地对罗天全说：“大叔， 我好害怕！”
当时，电梯内的所有按钮都失灵了。罗天全的孙子和那3个女子都吓傻了，相对平静的罗天全按完了1楼到31楼的所有按键，但毫无反应。有个女子拿出手机打电话，却没有信号。老罗说，电梯最后在13楼突然停住，此后，过了七八分钟，电梯门打开了，但比13楼的地板高出了30多厘米。5个人赶紧出了电梯。
记者随后又找到了帖子中所说的那位张姓业主。“我叫张军，30多岁， 住在12栋1单元24楼。”张军对记者说，1月4日早上，他等装修工人送材料过来， 但等了半天都没有来，上午9点钟左右，他下楼去看。“我进电梯按了楼层号1， 电梯的灯亮了一下，随即飞快落到23楼，震动了一下后，又向下滑坠，一直降到1楼。”张军说，出了电梯后，他吓得两腿发软，连路都走不动了。
业主反映：多位居民经历“速降惊魂”
据业主们反映， 英伦城邦8至12栋为高层电梯公寓，共有18部电梯，部分电梯经常出故障， 很多业主都经历过“电梯惊魂”。
罗天全说， 自从2015年6月底业主们陆续入住后，12栋1单元的电梯就频繁出故障。“2016年8月的一天上午，我带着孙子从31楼乘电梯下楼，当时电梯里还有几个业主，电梯突然从31楼坠至2楼，并且过了几分钟才打开门。”罗天全说，过了不久的一天下午，他与另外两位业主，从1楼乘坐电梯上楼，门刚合上，电梯就像飞机起飞时那样猛然向上飙升，老罗有“超重”的感觉，两只腿像灌了铅。电梯升到19楼停住，但门打不开，过了一会儿，电梯又恢复正常，把他载到31楼。
27岁的文思琪，是一个3岁小孩的母亲。“幸好那天我没带娃儿， 不然就把小孩吓惨了。”文思琪说，那是去年12月29日上午， 她一个人乘坐12栋1单元电梯，准备从29楼下1楼。不料，电梯运行到14楼的时候，突然失控，急坠至11楼，便像被卡住了一样，不动了。当时，电梯里没有信号，手机打不通，用电梯里的紧急求助电话拨打也不行，急得不知所措时，电梯门突然打开了，她赶紧跨了出去。
住在12栋1单元13楼的中年妇女景玲玲，2016年7月的一天乘坐电梯时，突然从10楼坠至1楼。“我有高血压， 过后腿软了好几天。”景玲玲说。
10栋2单元的罗俊秀女士说，2016年9月的一天，早上7点50分，她一个人乘坐电梯下楼时，电梯急坠至9楼停住，好久都没有打开门， 她吓得用脚乱踢，又过了一阵，电梯才恢复正常。
住在12栋2单元26楼的业主周昌文，最近与妻子也遭遇了“电梯惊魂”。“那天上午，我和老婆从26楼下楼，电梯直接从26楼滑坠至13楼，然后就没反应了，我强行把电梯门弄开，和老婆逃出去了。”周昌文说。
不少业主反映，12栋的两部电梯，每当运行到11楼与12楼之间的时候， 就会发出哐啷哐啷的异响，同时剧烈摇晃。
物业公司：已经采取相应措施
昨天， 该小区负责物业管理的正副经理任洪树和肖明江接受记者采访时说，电梯故障是多种原因引起的，可能是机械设备方面的原因， 也可能是电脑信号丢失， 或电梯启动自动保护功能。二人说，英伦城邦小区高层楼房的18部电梯，每年都通过了年检，就是业主们所说经常出事的12栋1单元的电梯， 在去年11月也通过了年检。此外， 维保单位每月要对小区所有的电梯检测和保修两次。
1月4日业主们反映电梯出现故障后， 他们已请维保人员进行了检修， 是电梯的轴承出现了磨损，维保单位已到成都购买轴承，将予以更换。二人还表示，他们已与电梯的生产厂家取得联系， 其技术人员将到小区对电梯进行检测， 待结果出来后，再视情况予以处理。此外，物业公司与维保单位的合同到今年2月底就到期了，届时，他们将公开招标聘请维保单位，以加强电梯维护。
职能部门：电梯维保使用存在诸多问题
对此， 南充市特种设备监督检验所负责人告诉记者， 他们于去年11月中旬对英伦城邦小区电梯进行了检测， 发现电梯很多开关、滑块没有调整，应急照明异常， 设备异响， 证明电梯存在诸多问题。一是在装修期间存在超载、不按规定使用电梯等现象，二是保养得不太好，而电梯重在维护保养， 国家标准是每半个月就维护保养一次。从检验结果来看，存在电梯零部件坏了没修、进水、生锈、被腐蚀零件没有及时更换等问题。
顺庆区工商和质量技术监督局则表示， 对存在问题最多的8幢、9幢电梯将停用。
昨天下午，记者还采访了市质量技术监督局特种设备安全监察科负责人，他说，对英伦城邦电梯故障问题，已会同顺庆区工商和质监等部门，协调解决过多次。日常维护不到位、部件润滑不足、异物卡阻、零部件松动疲劳损坏后不及时更换调整，安全管理制度不健全等都可能导致电梯出现故障。
另外，若有乘客乱敲乱撞层门、轿厢和操作按钮，或用电梯运送水泥砂浆等货物而没有任何防护措施，也容易造成电梯安全保护系统损坏。因此，妥善的使用、管理和维护，可以降低故障率，减少安全隐患。
责任编辑：南充房产网
记者 何显飞
网友发帖：一部电梯同日两次“吓人”
昨天上午10点多钟， 记者找到了正与小区物业部交涉的老罗。“我叫罗天全，今年58岁，住在英伦城邦12栋1单元31楼。”罗天全向记者讲述了1月5日上午， 他遇到的惊险一幕。
罗天全有个9岁的孙子在上小学。1月5日上午8点过，他带着孙子出了31楼的家门进入电梯。当时还有3位妇女，一位20多岁，两位30来岁，她们都住在31楼。
“我们一行5人进电梯后，有人按了1楼的按键，灯光亮了一下，然后电梯就飞快坠落，那3个女的被吓得大叫，我孙子吆喝起来：‘爷爷，这是咋个回事哟？’他紧紧地抱住了我。”他身旁那位30多岁的女子，惊慌失措地对罗天全说：“大叔， 我好害怕！”
当时，电梯内的所有按钮都失灵了。罗天全的孙子和那3个女子都吓傻了，相对平静的罗天全按完了1楼到31楼的所有按键，但毫无反应。有个女子拿出手机打电话，却没有信号。老罗说，电梯最后在13楼突然停住，此后，过了七八分钟，电梯门打开了，但比13楼的地板高出了30多厘米。5个人赶紧出了电梯。
记者随后又找到了帖子中所说的那位张姓业主。“我叫张军，30多岁， 住在12栋1单元24楼。”张军对记者说，1月4日早上，他等装修工人送材料过来， 但等了半天都没有来，上午9点钟左右，他下楼去看。“我进电梯按了楼层号1， 电梯的灯亮了一下，随即飞快落到23楼，震动了一下后，又向下滑坠，一直降到1楼。”张军说，出了电梯后，他吓得两腿发软，连路都走不动了。
业主反映：多位居民经历“速降惊魂”
据业主们反映， 英伦城邦8至12栋为高层电梯公寓，共有18部电梯，部分电梯经常出故障， 很多业主都经历过“电梯惊魂”。
罗天全说， 自从2015年6月底业主们陆续入住后，12栋1单元的电梯就频繁出故障。“2016年8月的一天上午，我带着孙子从31楼乘电梯下楼，当时电梯里还有几个业主，电梯突然从31楼坠至2楼，并且过了几分钟才打开门。”罗天全说，过了不久的一天下午，他与另外两位业主，从1楼乘坐电梯上楼，门刚合上，电梯就像飞机起飞时那样猛然向上飙升，老罗有“超重”的感觉，两只腿像灌了铅。电梯升到19楼停住，但门打不开，过了一会儿，电梯又恢复正常，把他载到31楼。
27岁的文思琪，是一个3岁小孩的母亲。“幸好那天我没带娃儿， 不然就把小孩吓惨了。”文思琪说，那是去年12月29日上午， 她一个人乘坐12栋1单元电梯，准备从29楼下1楼。不料，电梯运行到14楼的时候，突然失控，急坠至11楼，便像被卡住了一样，不动了。当时，电梯里没有信号，手机打不通，用电梯里的紧急求助电话拨打也不行，急得不知所措时，电梯门突然打开了，她赶紧跨了出去。
住在12栋1单元13楼的中年妇女景玲玲，2016年7月的一天乘坐电梯时，突然从10楼坠至1楼。“我有高血压， 过后腿软了好几天。”景玲玲说。
10栋2单元的罗俊秀女士说，2016年9月的一天，早上7点50分，她一个人乘坐电梯下楼时，电梯急坠至9楼停住，好久都没有打开门， 她吓得用脚乱踢，又过了一阵，电梯才恢复正常。
住在12栋2单元26楼的业主周昌文，最近与妻子也遭遇了“电梯惊魂”。“那天上午，我和老婆从26楼下楼，电梯直接从26楼滑坠至13楼，然后就没反应了，我强行把电梯门弄开，和老婆逃出去了。”周昌文说。
不少业主反映，12栋的两部电梯，每当运行到11楼与12楼之间的时候， 就会发出哐啷哐啷的异响，同时剧烈摇晃。
物业公司：已经采取相应措施
昨天， 该小区负责物业管理的正副经理任洪树和肖明江接受记者采访时说，电梯故障是多种原因引起的，可能是机械设备方面的原因， 也可能是电脑信号丢失， 或电梯启动自动保护功能。二人说，英伦城邦小区高层楼房的18部电梯，每年都通过了年检，就是业主们所说经常出事的12栋1单元的电梯， 在去年11月也通过了年检。此外， 维保单位每月要对小区所有的电梯检测和保修两次。
1月4日业主们反映电梯出现故障后， 他们已请维保人员进行了检修， 是电梯的轴承出现了磨损，维保单位已到成都购买轴承，将予以更换。二人还表示，他们已与电梯的生产厂家取得联系， 其技术人员将到小区对电梯进行检测， 待结果出来后，再视情况予以处理。此外，物业公司与维保单位的合同到今年2月底就到期了，届时，他们将公开招标聘请维保单位，以加强电梯维护。
职能部门：电梯维保使用存在诸多问题
对此， 南充市特种设备监督检验所负责人告诉记者， 他们于去年11月中旬对英伦城邦小区电梯进行了检测， 发现电梯很多开关、滑块没有调整，应急照明异常， 设备异响， 证明电梯存在诸多问题。一是在装修期间存在超载、不按规定使用电梯等现象，二是保养得不太好，而电梯重在维护保养， 国家标准是每半个月就维护保养一次。从检验结果来看，存在电梯零部件坏了没修、进水、生锈、被腐蚀零件没有及时更换等问题。
顺庆区工商和质量技术监督局则表示， 对存在问题最多的8幢、9幢电梯将停用。
昨天下午，记者还采访了市质量技术监督局特种设备安全监察科负责人，他说，对英伦城邦电梯故障问题，已会同顺庆区工商和质监等部门，协调解决过多次。日常维护不到位、部件润滑不足、异物卡阻、零部件松动疲劳损坏后不及时更换调整，安全管理制度不健全等都可能导致电梯出现故障。
另外，若有乘客乱敲乱撞层门、轿厢和操作按钮，或用电梯运送水泥砂浆等货物而没有任何防护措施，也容易造成电梯安全保护系统损坏。因此，妥善的使用、管理和维护，可以降低故障率，减少安全隐患。
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记者 何显飞
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