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楼市调控政策效应显现,苏州房价跌幅最大

www.grfyw.com 时间:2016-12-15 08:49:21 编辑:个人房源网 来源:城市商报

  据统计数据显示,11月全国54个主要城市合计网签量24.9万套,环比下调11%。如果不计入今年2月份(因春节假期而处于成交谷底)的成交数据,11月成交量创下近18个月新低。

  11月,11个城市出台了楼市调控政策,或加码调控,例如上海、天津、武汉、成都、杭州等;或出台文件规范经营秩序,例如,西安、南京发文加强市场整顿。

  随着政策效应的继续显现,12月份将有继续下降的可能,房价涨幅也将收窄,进而促使房地产市场逐步回归理性。在中国指数研究院公布的11月份的全国百城房价指数显示,跌幅最大的是苏州,达2.66个百分点。业内人士称,未来房价会进一步回调,调控效果会更加明显。就目前来看,苏州的调控政策效果还是十分明显的,遏制了投资投机,也遏制了不断上涨的房价,不少开发商已经有小幅降价或变相降价。

  对于即将到来的2017,从小周期来看,成交量的萎缩将使得楼市短期步入下行周期,商品房销售增速和房地产开发投资增速料出现下滑。当然,政策趋严,行情趋稳,不失为一件好事,起码对于刚需者而言未尝不是一件好事,随着楼市理性的回归,也促使楼市逐渐向买方市场转化,给了刚需族一个出手的机会。

  责任编辑:苏州个人房源网


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