常州新就业大学生可自主申请公租房啦,租金便宜房源还稳定
房产问答2016-12-07 08:53
房地产知识
精选回答
今年，新就业大学生申请公租房新增自主申请渠道，租金便宜，房源还稳定。
从今年10月起，新就业大学生申请公租房正式由以前单一的用工单位集中代办，新增为集中代办加申请人自主申请。不仅如此，针对新就业大学生对网络熟悉的特点，我市还开通了网络在线申请方式，只需要登录“常州市住房保障和房产管理局”（http://fgj.changzhou.gov.cn/），点击“常州市住房保障在线服务平台”即可办理申请手续。
因为租金便宜，租期长房源稳定，目前已经有不少大学生自主申请公租房。
每月租金只要两三百元
大学生小孙是我市新北一家单位的员工。如今，小孙租住在位于金泽家园的公租房内，每月租金约200元。
小孙一开始租住的是市面上普通的商品房，一间一居室的小公寓，每月租金要1000多元，这对于刚毕业的小孙来说，略微有些负担不起。在听说了新就业大学生可以申请公租房的政策后，立马到市住房保障中心进行了咨询。恰巧，我市放开大学生自主申请的渠道，符合申请公租房条件的小孙立马办理了申请手续。
市住保中心的工作人员介绍，符合相关申请条件的新就业大学生，可以低于同地段市场价70%的价格承租政府兴建的公租房。由于新就业大学生申请的公租房以一居室为主，一般每月租金也就两三百元。
房源稳定，一次租赁合同最长可签3年期
更让小孙惊讶的是，住保中心和他签订了3年的租期，“3年内都不用搬家了，住着也安心。”
对于新就业大学生租赁公租房，租房合同最长不超过3年期，合同期满对申请人进行资格复核，复核后仍符合申请条件，可最多续签一次。按照现有的公租房政策，新就业大学生如果购置了房产，只需要在房屋交付后3个月之内搬出公租房即可。
现在可以安排新就业大学生租住的公租房房源包括蓝天新苑、蓝天花园、金泽家园等，其中以金泽家园为主。这些房源为政府集中兴建，且都已经进行了简单装潢，“我们考虑到大学生都就业不久，未必会备有家具，后期我们也会在这些房源里添置一些简单的家具，方便大学生们入住。”
符合五项条件即可申请
新就业大学生在提供完整材料的情况下，整个审核流程不超过半个月，就可以领钥匙入住了。
想要申请公租房的新就业大学生，只需同时符合5项条件：一是申请人具有我市市区户籍（含集体户），或持有我市市区居住地公安机关签发的有效期内的《江苏省居住证》（或《江苏省临时居住证》）；二是申请人具有专科及以上学历，毕业未满5年（含）；三是申请人须在本市用人单位工作，签署用工合同，并且缴纳社会保险费；四是申请人本人、父母、配偶在本市无私有房产且未租住公房；五是依法应具备的其他条件。在申请条件方面，并没有对新就业大学生的收入设置条件。
现在我市的新就业大学生有两种渠道可以申请公租房，一是自主申请，二是通过用工单位集中代办。申请办理的话，需要提供申请人户口簿（居住证）；申请人身份证；用人单位签订的劳动合同；申请人社保缴费证明；学历证明；本人及其父母、配偶的房产查档证明（前往不动产登记交易中心开具）；用人单位营业执照复印件（加盖用人单位公章）等。
工作人员介绍，尤其从今年开通自主申请渠道以来，已有十多位新就业大学生通过该渠道申请公租房。“在往年，我们也曾多次遇到新就业大学生咨询公租房，但往往咨询后就没了声音。”工作人员说，从后续的跟踪调查结果来看，一个单位也就个别新就业大学生需要申请公租房，往往是用人单位嫌手续太麻烦，不愿意代办。另外，刚踏入社会的大学生换工作也比较勤，可能前一个用工单位还没有完成申请手续，提出申请的大学生已经换了工作单位。“今年可以自主申请后，咨询过公租房的新就业大学生最后实际来租房的比例还是有了较大提升。”
工作人员提醒，如果学历达不到新就业大学生申请公租房的标准，非我市户籍的就业人员也可以参考外来务工申请公租房的相关条件，到暂居地所在街道申请公租房。
责任编辑：常州房产网
黄洁璐 住保
从今年10月起，新就业大学生申请公租房正式由以前单一的用工单位集中代办，新增为集中代办加申请人自主申请。不仅如此，针对新就业大学生对网络熟悉的特点，我市还开通了网络在线申请方式，只需要登录“常州市住房保障和房产管理局”（http://fgj.changzhou.gov.cn/），点击“常州市住房保障在线服务平台”即可办理申请手续。
因为租金便宜，租期长房源稳定，目前已经有不少大学生自主申请公租房。
每月租金只要两三百元
大学生小孙是我市新北一家单位的员工。如今，小孙租住在位于金泽家园的公租房内，每月租金约200元。
小孙一开始租住的是市面上普通的商品房，一间一居室的小公寓，每月租金要1000多元，这对于刚毕业的小孙来说，略微有些负担不起。在听说了新就业大学生可以申请公租房的政策后，立马到市住房保障中心进行了咨询。恰巧，我市放开大学生自主申请的渠道，符合申请公租房条件的小孙立马办理了申请手续。
市住保中心的工作人员介绍，符合相关申请条件的新就业大学生，可以低于同地段市场价70%的价格承租政府兴建的公租房。由于新就业大学生申请的公租房以一居室为主，一般每月租金也就两三百元。
房源稳定，一次租赁合同最长可签3年期
更让小孙惊讶的是，住保中心和他签订了3年的租期，“3年内都不用搬家了，住着也安心。”
对于新就业大学生租赁公租房，租房合同最长不超过3年期，合同期满对申请人进行资格复核，复核后仍符合申请条件，可最多续签一次。按照现有的公租房政策，新就业大学生如果购置了房产，只需要在房屋交付后3个月之内搬出公租房即可。
现在可以安排新就业大学生租住的公租房房源包括蓝天新苑、蓝天花园、金泽家园等，其中以金泽家园为主。这些房源为政府集中兴建，且都已经进行了简单装潢，“我们考虑到大学生都就业不久，未必会备有家具，后期我们也会在这些房源里添置一些简单的家具，方便大学生们入住。”
符合五项条件即可申请
新就业大学生在提供完整材料的情况下，整个审核流程不超过半个月，就可以领钥匙入住了。
想要申请公租房的新就业大学生，只需同时符合5项条件：一是申请人具有我市市区户籍（含集体户），或持有我市市区居住地公安机关签发的有效期内的《江苏省居住证》（或《江苏省临时居住证》）；二是申请人具有专科及以上学历，毕业未满5年（含）；三是申请人须在本市用人单位工作，签署用工合同，并且缴纳社会保险费；四是申请人本人、父母、配偶在本市无私有房产且未租住公房；五是依法应具备的其他条件。在申请条件方面，并没有对新就业大学生的收入设置条件。
现在我市的新就业大学生有两种渠道可以申请公租房，一是自主申请，二是通过用工单位集中代办。申请办理的话，需要提供申请人户口簿（居住证）；申请人身份证；用人单位签订的劳动合同；申请人社保缴费证明；学历证明；本人及其父母、配偶的房产查档证明（前往不动产登记交易中心开具）；用人单位营业执照复印件（加盖用人单位公章）等。
工作人员介绍，尤其从今年开通自主申请渠道以来，已有十多位新就业大学生通过该渠道申请公租房。“在往年，我们也曾多次遇到新就业大学生咨询公租房，但往往咨询后就没了声音。”工作人员说，从后续的跟踪调查结果来看，一个单位也就个别新就业大学生需要申请公租房，往往是用人单位嫌手续太麻烦，不愿意代办。另外，刚踏入社会的大学生换工作也比较勤，可能前一个用工单位还没有完成申请手续，提出申请的大学生已经换了工作单位。“今年可以自主申请后，咨询过公租房的新就业大学生最后实际来租房的比例还是有了较大提升。”
工作人员提醒，如果学历达不到新就业大学生申请公租房的标准，非我市户籍的就业人员也可以参考外来务工申请公租房的相关条件，到暂居地所在街道申请公租房。
责任编辑：常州房产网
黄洁璐 住保
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