随州住房公积金管理中心开展“两学一做”学习教育促发展
房产问答2016-12-05 14:19
房地产知识
精选回答
托起万千安居梦——随州住房公积金管理中心开展“两学一做”学习教育促发展纪实
住房公积金被称为老百姓的 “安居钱”。如何管理好、使用好职工的“安居钱”，更大范围、更大限度地帮助职工安居、宜居，管理中心一直在思考。今年，管理中心通过开展“两学一做”学习教育，深学实做，以学促做，不断推出服务新举措，努力落实公积金使用“新政”，使越来越多的人享受到改革红利。
学得透彻 入脑入心
今年以来，全国上下，全体党员都在围绕“两学一做”学习教育，狠抓学习，狠抓问题整改。
怎么学？管理中心党组在“两学一做”学习教育中，注重打牢“学”的基础。强调“学”要学到精髓，学透彻，入心入脑，融入灵魂，让服务对象看到管理中心党员干部的“精气神”。
管理中心党组结合实际，以“两学一做”学习教育为主线，将党性教育作为重点内容。做到“四必学”：党的章程必学、党规党纪必学、系列讲话必学、省市有关文件要求必学；邀请了市委党校教授分别就《认真学习党章 争做合格党员》、《认真学习贯彻<廉洁自律准则><纪律处分条例>》进行授课；对党性教育总的课时量作出硬性规定，要求党组班子成员，机关支部委员讲党课次数不能少于1次，每次不低于2个学时；每周一例会学习有关文件，传达会议精神，每周五下午组织全体干部职工集中学习必学内容。
在创新学习方式方面。建立了机关党支部微信学习平台，将学习教育活动由线下向线上延伸，在微信学习平台上由管理中心党组成员、机关党支部委员轮流每周推荐学习内容；在业务大厅、党员活动室制作党建宣传栏，内容包括组织机构图、“三会一课”制度、党务公开栏及“两学一做”学习内容等；编印了管理中心“两学一做”“换届选举”应知应会学习手册，编印“两学一做”信息；机关党支部结合“支部主题党日”组织党员干部围绕“四个专题”开展讨论。围绕“不忘初心、继续前进”，学习十八届六中全会精神、《廉洁自律准则》、《问责条例》，观看《榜样》、《永远在路上》等专题片并撰写体会文章，让学习真正的入脑入心。截至目前，中心开展主题党日5次，组织学习、讨论12次，着力解决学习不深不透的问题。
管理中心做到了党员学习全覆盖，对于退休党员，采取寄送书籍、上门辅导等形式组织学习，让每一位党员都参与。
做出表率 赢得满意
“两学一做”，关键在做。“做”要做得实在，做到最好，架起党员干部与群众的“连心桥”。
管理中心主要领导在“七一”组织生活会上强调：要始终牢记自己的“第一身份”是共产党员，“第一职责”是为党工作。要争做遵规守纪的表率，争做依法办事的表率，争做敢于担当的表率，争做务实善干的表率，争做清正廉洁的表率。
做，首先要从一名合格党员做起。
为此，管理中心制定了《2016年度党建工作任务指导书》，以落实基层党建工作责任制为抓手，促“两学一做”学习教育扎实开展，党员的教育与管理规范有效。
制定了党组书记党建工作公开承诺书，从思想政治建设、落实主体责任、扎实抓好“两学一做”学习教育、切实推进机关党建工作等方面向社会进行公示，接受监督。班子成员结合分管工作及岗位职责一并进行了承诺。领导班子带头树立表率作用。
以“五星级”（政治星、纪律星、品德星、作风星、实绩星）党员评比为载体，组织全体党员对参评党员进行评比，指出他们的优缺点，查找问题。通过创评，所有党员对党员的标准认识得更清晰，争当合格党员。
今年“七一”，中心选树了身边的党员楷模，以身边人讲述自己的事，感染大家，以标杆为榜样，修正自身。党员评比，以活动促大家学习，形成了比学赶帮的浓厚氛围。
与草店子社区结成对子，定期到社区了解社情民意，宣传公积金政策法规，为社区生活困难党员、空巢老人、留守儿童、下岗工人、外来务工人员解决实际困难，服务 “三民”工程。
其次，要在工作业绩上争一流。
作为窗口服务单位，管理中心每周进行一次窗口服务明星评选，从上班作息、仪容仪表、文明用语等细节入手，全面提升服务质量。
同时，所有业务办结效率也不断提升。已取消新房抵押评估，减少了提取公积金偿还商贷业务等10类资料，优化了单位公积金缴存核定等3类流程，合并了有关申请书、使用协议、承诺书等。目前，公积金提取可以实现当场办结，资金及时到账；贷款审批也只需3天时间。
在信息化建设上，管理中心“公积金基础数据标准”和“银行数据采集结算接口标准”成为全省第一家贯标中心。“双贯标”的实现，规范了住房公积金信息系统数据，建立了科学、合理、规范、适用的公积金业务数据体系；优化业务流程，服务更便捷，以往许多需要往返银行和中心的业务，现在通过住建部的交易接口可以直接在中心完成。借助住建部银行数据采集结算平台支持，实现贷款数据全面自主核算。
在“两学一做”学习教育中，管理中心循着“民思我想、民需我办、民困我帮、民求我应”的思路，构建便民服务体系，实行公积金业务“一站式”办结。
如今，在中心业务大厅，随时能看到一张笑脸相迎，能听到一句“您好”温暖的话语，每一位办理公积金的群众都能感受到宾至如归，客户一致表扬前台人员服务态度好，非常满意。
改得彻底 安全运行
带着问题学，对照清单改，促作风转变，做合格党员，这是“两学一做”的最终目的。
组织学习，管理中心带着问题学，要求党员对照合格党员的标准，把自己摆进去、把职责摆进去、把思想和工作摆进去，查找自身的不足，列出问题清单，在其他同志的监督下，完成自我整改。
接受群众监督，是发现问题的最好方式。中心敢于将服务晒出来，通过电子评价系统、服务质效电话回访、门户网站接受每一位客户的点评。还通过随州论坛、政风行风热线节目让广大客户 “挑刺”，达到提升自我的目的。
管理中心深入开展履职尽责“回头看”，干部作风能力提升工程，“两不”专项整治等活动，加强对党员干部服务监督，专项整治门难进、脸难看、事难办等问题。针对不作为、慢作为、乱作为，敢于“动手术”，查处违纪问题，坚决予以曝光，并实行“一案双查”倒查追责，情节严重还要上查一级。
目前，中心已经建立了公积金缴存、提取、贷款等业务的日常稽核制度，完善电子监察系统，运用科技手段，最大限度地减少业务办理过程中的随意性，防范潜在风险。
通过清单式管理，党员查摆的12个方面的问题已基本整改到位。所梳理出来的岗位风险点200多个，已建立了防控措施，扎牢了风险防控的“铁篱笆”。
截至10月底，累计归集资金31.8亿元，办理提取10.72亿元，贷款余额17.29亿元。没有呆坏账发生，个贷金额逾期率控制在0.13‰，远低于省厅目标控制线。
服务民生 圆安居梦
民以食为天，居以房为先。
今年，房地产去库存成为全国三、四线城市共性话题，随州也不例外。“房地产去库存稳市场，公积金责无旁贷、大有可为。”在“两学一做”学习教育中，管理中心将学习成果转化为具体行动。
近两年来，随州城区的购房主体发生了很大变化，60%左右的购房者都来自乡镇。管理中心先后出台了《城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存、提取和贷款办法》、《农民、农民工住房公积金缴存、提取和贷款暂行办法》、《异地缴存本地购房贷款实施办法》，支持我市城镇个体工商户、自由职业人员、农民、农民工、外出务工人员在城镇购买住房，改善家庭居住条件，扩大住房公积金制度的受益面，强化住房公积金的社会保障功能。
我市在全省首家尝试让农民、农民工享受与城镇居民、职工同样的政策红利，充分体现了改革成果人人共享的理念。政策一出，立即得到了热烈响应。目前，已向600余户农民、农民工等自行缴存者家庭发放住房公积金购房贷款1.8亿元。
许多在外地打工的随州人，有一定的经济实力，也有想回随州购房的愿望。“异地缴存、本地购房”的政策出台后，已经有451户异地缴存、个体工商户和灵活就业者、农民和农民工开户，为他们发放贷款9600余万元。
住房公积金“取之于民、用之于民”和低息优惠的政策，已成为全市干部职工购房融资的主要渠道。今年1至10月，新增缴存单位148家，新增缴存人数7251人，新增归集公积金5.7亿元，同比增长34.89%；我市办理住房消费型提取23923万元，同比增长84.93%；办理住房公积金贷款74519万元，同比增加121.68%，帮助2722户群众圆了安居梦。
为群众提供优质服务的背后，是中心全体干部职工的辛勤付出。随着业务量大幅攀升，干部职工的工作量成倍增长。但大家始终无怨无悔，以昂扬的精神状态，在工作岗位上顽强拼搏、默默奉献，托起了万千职工安居梦。
责任编辑：随州房产网
记者 陈晓林
住房公积金被称为老百姓的 “安居钱”。如何管理好、使用好职工的“安居钱”，更大范围、更大限度地帮助职工安居、宜居，管理中心一直在思考。今年，管理中心通过开展“两学一做”学习教育，深学实做，以学促做，不断推出服务新举措，努力落实公积金使用“新政”，使越来越多的人享受到改革红利。
学得透彻 入脑入心
今年以来，全国上下，全体党员都在围绕“两学一做”学习教育，狠抓学习，狠抓问题整改。
怎么学？管理中心党组在“两学一做”学习教育中，注重打牢“学”的基础。强调“学”要学到精髓，学透彻，入心入脑，融入灵魂，让服务对象看到管理中心党员干部的“精气神”。
管理中心党组结合实际，以“两学一做”学习教育为主线，将党性教育作为重点内容。做到“四必学”：党的章程必学、党规党纪必学、系列讲话必学、省市有关文件要求必学；邀请了市委党校教授分别就《认真学习党章 争做合格党员》、《认真学习贯彻<廉洁自律准则><纪律处分条例>》进行授课；对党性教育总的课时量作出硬性规定，要求党组班子成员，机关支部委员讲党课次数不能少于1次，每次不低于2个学时；每周一例会学习有关文件，传达会议精神，每周五下午组织全体干部职工集中学习必学内容。
在创新学习方式方面。建立了机关党支部微信学习平台，将学习教育活动由线下向线上延伸，在微信学习平台上由管理中心党组成员、机关党支部委员轮流每周推荐学习内容；在业务大厅、党员活动室制作党建宣传栏，内容包括组织机构图、“三会一课”制度、党务公开栏及“两学一做”学习内容等；编印了管理中心“两学一做”“换届选举”应知应会学习手册，编印“两学一做”信息；机关党支部结合“支部主题党日”组织党员干部围绕“四个专题”开展讨论。围绕“不忘初心、继续前进”，学习十八届六中全会精神、《廉洁自律准则》、《问责条例》，观看《榜样》、《永远在路上》等专题片并撰写体会文章，让学习真正的入脑入心。截至目前，中心开展主题党日5次，组织学习、讨论12次，着力解决学习不深不透的问题。
管理中心做到了党员学习全覆盖，对于退休党员，采取寄送书籍、上门辅导等形式组织学习，让每一位党员都参与。
做出表率 赢得满意
“两学一做”，关键在做。“做”要做得实在，做到最好，架起党员干部与群众的“连心桥”。
管理中心主要领导在“七一”组织生活会上强调：要始终牢记自己的“第一身份”是共产党员，“第一职责”是为党工作。要争做遵规守纪的表率，争做依法办事的表率，争做敢于担当的表率，争做务实善干的表率，争做清正廉洁的表率。
做，首先要从一名合格党员做起。
为此，管理中心制定了《2016年度党建工作任务指导书》，以落实基层党建工作责任制为抓手，促“两学一做”学习教育扎实开展，党员的教育与管理规范有效。
制定了党组书记党建工作公开承诺书，从思想政治建设、落实主体责任、扎实抓好“两学一做”学习教育、切实推进机关党建工作等方面向社会进行公示，接受监督。班子成员结合分管工作及岗位职责一并进行了承诺。领导班子带头树立表率作用。
以“五星级”（政治星、纪律星、品德星、作风星、实绩星）党员评比为载体，组织全体党员对参评党员进行评比，指出他们的优缺点，查找问题。通过创评，所有党员对党员的标准认识得更清晰，争当合格党员。
今年“七一”，中心选树了身边的党员楷模，以身边人讲述自己的事，感染大家，以标杆为榜样，修正自身。党员评比，以活动促大家学习，形成了比学赶帮的浓厚氛围。
与草店子社区结成对子，定期到社区了解社情民意，宣传公积金政策法规，为社区生活困难党员、空巢老人、留守儿童、下岗工人、外来务工人员解决实际困难，服务 “三民”工程。
其次，要在工作业绩上争一流。
作为窗口服务单位，管理中心每周进行一次窗口服务明星评选，从上班作息、仪容仪表、文明用语等细节入手，全面提升服务质量。
同时，所有业务办结效率也不断提升。已取消新房抵押评估，减少了提取公积金偿还商贷业务等10类资料，优化了单位公积金缴存核定等3类流程，合并了有关申请书、使用协议、承诺书等。目前，公积金提取可以实现当场办结，资金及时到账；贷款审批也只需3天时间。
在信息化建设上，管理中心“公积金基础数据标准”和“银行数据采集结算接口标准”成为全省第一家贯标中心。“双贯标”的实现，规范了住房公积金信息系统数据，建立了科学、合理、规范、适用的公积金业务数据体系；优化业务流程，服务更便捷，以往许多需要往返银行和中心的业务，现在通过住建部的交易接口可以直接在中心完成。借助住建部银行数据采集结算平台支持，实现贷款数据全面自主核算。
在“两学一做”学习教育中，管理中心循着“民思我想、民需我办、民困我帮、民求我应”的思路，构建便民服务体系，实行公积金业务“一站式”办结。
如今，在中心业务大厅，随时能看到一张笑脸相迎，能听到一句“您好”温暖的话语，每一位办理公积金的群众都能感受到宾至如归，客户一致表扬前台人员服务态度好，非常满意。
改得彻底 安全运行
带着问题学，对照清单改，促作风转变，做合格党员，这是“两学一做”的最终目的。
组织学习，管理中心带着问题学，要求党员对照合格党员的标准，把自己摆进去、把职责摆进去、把思想和工作摆进去，查找自身的不足，列出问题清单，在其他同志的监督下，完成自我整改。
接受群众监督，是发现问题的最好方式。中心敢于将服务晒出来，通过电子评价系统、服务质效电话回访、门户网站接受每一位客户的点评。还通过随州论坛、政风行风热线节目让广大客户 “挑刺”，达到提升自我的目的。
管理中心深入开展履职尽责“回头看”，干部作风能力提升工程，“两不”专项整治等活动，加强对党员干部服务监督，专项整治门难进、脸难看、事难办等问题。针对不作为、慢作为、乱作为，敢于“动手术”，查处违纪问题，坚决予以曝光，并实行“一案双查”倒查追责，情节严重还要上查一级。
目前，中心已经建立了公积金缴存、提取、贷款等业务的日常稽核制度，完善电子监察系统，运用科技手段，最大限度地减少业务办理过程中的随意性，防范潜在风险。
通过清单式管理，党员查摆的12个方面的问题已基本整改到位。所梳理出来的岗位风险点200多个，已建立了防控措施，扎牢了风险防控的“铁篱笆”。
截至10月底，累计归集资金31.8亿元，办理提取10.72亿元，贷款余额17.29亿元。没有呆坏账发生，个贷金额逾期率控制在0.13‰，远低于省厅目标控制线。
服务民生 圆安居梦
民以食为天，居以房为先。
今年，房地产去库存成为全国三、四线城市共性话题，随州也不例外。“房地产去库存稳市场，公积金责无旁贷、大有可为。”在“两学一做”学习教育中，管理中心将学习成果转化为具体行动。
近两年来，随州城区的购房主体发生了很大变化，60%左右的购房者都来自乡镇。管理中心先后出台了《城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存、提取和贷款办法》、《农民、农民工住房公积金缴存、提取和贷款暂行办法》、《异地缴存本地购房贷款实施办法》，支持我市城镇个体工商户、自由职业人员、农民、农民工、外出务工人员在城镇购买住房，改善家庭居住条件，扩大住房公积金制度的受益面，强化住房公积金的社会保障功能。
我市在全省首家尝试让农民、农民工享受与城镇居民、职工同样的政策红利，充分体现了改革成果人人共享的理念。政策一出，立即得到了热烈响应。目前，已向600余户农民、农民工等自行缴存者家庭发放住房公积金购房贷款1.8亿元。
许多在外地打工的随州人，有一定的经济实力，也有想回随州购房的愿望。“异地缴存、本地购房”的政策出台后，已经有451户异地缴存、个体工商户和灵活就业者、农民和农民工开户，为他们发放贷款9600余万元。
住房公积金“取之于民、用之于民”和低息优惠的政策，已成为全市干部职工购房融资的主要渠道。今年1至10月，新增缴存单位148家，新增缴存人数7251人，新增归集公积金5.7亿元，同比增长34.89%；我市办理住房消费型提取23923万元，同比增长84.93%；办理住房公积金贷款74519万元，同比增加121.68%，帮助2722户群众圆了安居梦。
为群众提供优质服务的背后，是中心全体干部职工的辛勤付出。随着业务量大幅攀升，干部职工的工作量成倍增长。但大家始终无怨无悔，以昂扬的精神状态，在工作岗位上顽强拼搏、默默奉献，托起了万千职工安居梦。
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