揭秘“好房子”,第八届顺德房地产传媒大奖火热开锣

核心提示：第八届顺德房地产传媒大奖火热开锣，保利中央公园、恒大·帝景、广域·双子星、雅居乐·英伦首府等12家楼盘参与大奖角逐。本届房地产传媒大奖回归产品本身，以寻找顺德“好房子”为目标，倡导关注产品质量、提升建筑工艺，为顺德市民带来质量杠杠的好房子。那么，今年参选楼盘“好”在哪里？记者为你一一揭秘。

紧抓广佛地段

“地段，地段，还是地段”是地产开发的金科玉律，选好地段是楼盘成功的重要因素。广州地铁7号线、佛山地铁3号线相继动工，顺德即将拉开地铁时代，更快地融入广佛生活圈。跟着地铁站点买房成为市民置业的一条规律。

今年参选的楼盘有不少靠着地铁站出口。例如：位于伦教的保利中央公园附近是佛山地铁3号线的荔村站和顺德医院站，而顺德医院站是顺德首批动工的站点之一。美的花湾城位于陈村，本来是受广佛购房者欢迎区位，加上该项目与在建中的佛山地铁2号线较近，来往佛山更加便利。雅居乐·英伦首府位于北滘新城，广州地铁7号线延长线和佛山地铁3号线交会于北滘新城站。

假若地铁开通后，这些楼盘住户出入广佛更加便利，生活、工作圈更加宽广。

“智慧”生活来了

在小区花园都能连WiFi上网？进入家门口不用钥匙用指纹？窗户装上无线报警器？是的，这些都能在顺德楼盘实现。今年，碧桂园、美的房产均提倡“智能”生活系统，给购房者塑造智能、安全、方便的生活空间。

在伦教碧桂园的智能3.0体验馆里，展示了智能车牌识别系统，让业主告别停车刷卡的麻烦。还展示了智能指纹密码锁，有指纹、密码、钥匙三重开启方式，业主即便忘带钥匙也能轻松入户。另外，在防盗功能方面，有强大的“秘密武器”时刻保护业主家园——无线门窗磁感应，当门或窗被非法打开时，感应器将立刻发出无线报警信号。美的花湾城引进了美的集团研发的5M智能系统，打造5M智慧健康生活社区，小区免费WIFI覆盖，云监控，车牌自动识别。

此外，还有楼盘通过开发小区APP、智能小区平台，连通楼盘内各项配套，手指点一点就能“喊话”小区商户送货上门。

精装修标准升级

有的业主说，精装修房是“鸡肋”，看着很方便，但质量一般般，铲除重装麻烦兼浪费；不重装呢，看着心里不好受。但是今年顺德的精装修房已经得到很大的提升。例如：恒大帝景推出9A精装，装修标准高达4000元/平方米。在样板间里，展示了不少国内外知名家装品牌。

精装房也不是千篇一律，还有个性化服务。例如：朗宁郡联合爱家纪推出888元/㎡的悦生活定制计划，即业主可按自己的喜好选择888元/平方米（按套内面积计算）的装修套餐，多种风格可选，囊括简欧、现代、美式等不同风格。雅居乐·英伦首府二期洋房也全面升级，采用国内外一线品牌装修标准，整合家装品牌，采用高科技环保建材。

随着广佛人士大批进入顺德，精装房需求逐渐提高，也催促房企提升装修标准，以增加竞争力。

户型间隔灵活多变

户型随着生命周期变化？可以！那就是保利隆重推出的“一生之宅”设计概念。保利碧桂园·悦公馆 首创“一生之宅”更是融合了保利集团第五代全生命周期产品理念,最大限度地减少封闭空间内承重墙,房子可以根据家庭的成长而变化,轻松分配空间。这种跟随家庭成长而成长的户型，可承载您一生的“喜乐哀愁”，实现“一生拥有一套房子就够了”。

经典的“N+1”房也是今年的产品亮点。例如：嘉信绿景花园“N+1”阳光房可以变身成小卧室、书房、储物间、游乐室等，有些阳台也能改造成小房间使用，让生活更多空间，让空间更加百变。

楼盘配建不简单

大社区、大配套一直是大型楼盘主打卖点，今年大型楼盘的配建也不简单，星级酒店、大型商城、幼儿园等应有尽有。

例如：保利中央公园规模高达68万平方米，配建了3万平方米星级酒店、2万平方米庭院式购物中心、3公里主题商业街、3000平方米国际幼儿园，近1000平方米定制级三大主题人文会所、17万平方米温莎花园等，大社区、大配套展现了央企雄厚的实力。嘉信·绿景花园以“六星品质”打造杏坛高端城市综合体，配建了酒店、商业街。嘉信康年绿景酒店首层设计有概念独特的咖啡吧。二层设有650平方米的宴会厅，能满足不同的会议需求。另外，酒店还有健身中心和商务中心。嘉信·明星大道商业街及公共广场，汇聚休闲、购物、美食等业态。

东逸湾的配套一直备受业内认同，配建了幼儿园至中学精英教育体系、东逸湾酒店、中法艺术公园、东一城等配套，并且将艺术引入小区生活，东艺廊定期开展各类型画展，中法艺术公园展示着外国艺术家的作品，整个小区艺术氛围浓郁。

小户型大空间

对于刚需置业者来说，同样的价钱换取更大的空间比较划算。广域·双子星从住户需求出发，开发了懂得顺德人需求的好房子。

从户型设计上，力求空间不浪费，当然这并不只是出于节约成本的需要。在项目定位与设计阶段，要具备每一立方米空间的全资源设计思路。例如71平方米的户型，却给居住者82平方米的使用空间，赠送面积高达11平方米，在使用空间最大化的原则下进行极致的产品定位与设计，创造更人性化的居住体验。

71平方米户型变82平方米空间，让生活拥有更多可能。

营造健康绿色生活

随着万人徒步、健康跑等运动类活动开展，今年楼盘重点倡导健康绿色生活，这种概念也反映到楼盘设计上面。

保利碧桂园·悦公馆设置不少运动场所，例如：已经完工的运动休闲乐园，现已免费对外开放。每天晚上都有市民打篮球，有些业主会带上小孩散散步，在儿童玩乐区玩耍，满足了保利及周边业主健康休闲的需求。此外，小区内部的全龄园林，包括夜光跑道、阳光草坪、儿童戏水池、康体乐园以及邻里社交空间将分期建成，给顺德带来智能化、适老化、适幼化全新的居住体验。美的花湾城配套了1500平方超级儿童乐园、800米健康慢跑道、美的农场等，让业主享受不一样的健康绿色生活。

碧桂园总部垂直绿化是它经典的标识，碧桂园·凤凰湾的“柠檬”智慧公园，建筑外墙采用世界先进垂直绿化设计，外墙长满植物，让业主可以时刻享有亲氧健康生活。

园林工艺更精细

园林就是种树植花？错了。其实，打造一个美丽园林有很多技巧。龙湖·春江名城今年开放了部分园林，园林采用龙湖独有的五重园林打造，展现了龙湖这位“园林大师”的精细技艺。

龙湖·春江名城是以首次置业群体为主的活力设计，龙湖根据居住人群特点，结合广东气候，给春江名城设计了一个春夏秋冬有花可赏、有香可闻、有果可收、有叶可拾的园林美景。在园林管理上，龙湖的态度也“与众不同”。一般的园林清洁工只会把落花扫清，而龙湖·春江名城的园林清洁工收拾枯萎的落花，别出心裁地将鲜艳的落花拼成“爱心”形状，让园林显得更“有爱”。此外，龙湖·春江名城的景观打造沿用了隐形排水沟、隐形井盖等，在一整片绿草地上看不见井盖的影子，让景观更加美好。这种精细的处理方法曾经让顺德区房地产商会会员赞叹。

室内设计更人性化

室内设计细腻更多指空间、细节处理等更加贴近大众化的生活。据说，碧桂园的厨房洗切台的高度是统计亚洲女性平均身高而定，这也是一种细腻的室内设计。

伦教碧桂园的展示区延续这种人性化设计风格，例如：收纳玄关柜采用上下双柜设计，加上中间留有置物台和多格抽屉，旁边还设置多个挂钩，更人性化配备充电插座，满足家庭日常细小需求。玄关柜上采用反弹设计，使柜门轻柔闭合，减少冲击力。卫生间采用干湿分离、同层排水设计，同层排水的设计，隐藏水箱，消除异味，还有效减少排水噪声，让业主晚间睡眠不用被排水声烦扰。

让景色融入生活

楼盘景色有建筑群景观，有周边自然景观，也有城市景观。精心设计楼宇外立面，让园林和楼盘互相映衬；调整坐向，以大飘窗、大阳台等将景观融入生活。这些都是开发商经典的手法。

广域集团作为本土知名房子，在设计双子星项目时，曾组织去新加坡参观学习，务求将新加坡景观中肌理、轴线鲜明有序、严谨对称、精雕细逐的设计风格运用在二期的景观设计中。双子星建筑风格以红、白、灰为三原色，以现代简约为基础，带有新加坡的韵味。建筑形体简洁，细部精致，摒弃传统设计手法中不必要的装饰构件，还原建筑物本身的形体美，独特而又符合新的设计潮流。

碧桂园凤凰湾尽量错位排布楼宇位置，让更多业主在家享受7公里一线江景景观。朗宁郡周边拥有体育公园、东湖公园等景观，从样板房的窗户外望，能欣赏不同的绿色。龙湖·春江名城自身拥有约5万平方米中庭美景，周边是4.6公里江岸线，楼宇间设计了达110米楼距，让业主能欣赏更多景观。雅居乐·英伦首府采用点式布局，楼宇间距离超百米，设计了3.6万平方米皇家园林，打造邻里中心等5大主题公园，规划5大园林生态系统，上百种珍稀植被，绿化景观精美。

责任编辑：佛山房产网

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