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不定期租房可随时搬出吗?

不定期租房可随时搬出吗?房产问答
回答时间
2016-12-01 17:48
房地产知识

精选回答
案情

魏女士的租房合同到期后,没有与房主重新签合同,又继续租用了几个月,也交了相应租金。现在,魏女士不打算租了,但房主让她找人转租。

魏女士想咨询一下,房主的做法合理吗?

说法

按相关规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。

本案中,魏女士与房主的租赁合同期满后,又继续交租并使用该房,租赁合同已自动转为不定期合同。依规定,房主有权随时终止租赁合同,要求魏女士搬出该房,但要给对方必要的准备时间,同时,魏女士也有权随时终止租赁合同,但要及时通知业主。终止租赁合同后,魏女士没有义务为房主再找新的承租人。
责任编辑:锦州房产网

王艳艳 记者 侯晓飞
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