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置业指南之刚需一族需理性购房

www.grfyw.com 时间:2016-12-01 09:26:00 编辑:个人房源网 来源:个人房源网

  买房可是人生中的头等大事,随着房价的不断上涨,刚需们已经急不可耐了,但是很多人由于急躁、盲目、冲动种种原因导致买房后后悔,因此,业内专家提醒,刚需购房务必理性。

  理清个人状况

  我们在进行每一项消费时都要按自己的状况而定,在买房之前,我们需衡量一下自己的个人消费状况。购房消费一般都采用贷款的方式,所以购房者必须考虑到今后每月贷款还款、物业费用等对自己日常经济生活的影响。如果忽略个人的消费能力、盲目追高,反而有可能会降低生活品质。

  收集相关信息

  收集有关楼盘信息和相关法律政策信息等,做到心中有数,可仔细参看各媒体的物业广告信息,也可在相关网站查询。综合手头积累的资料进行比较后,必须到现场看房进行全面比较和了解,所谓“眼见为实,耳听为虚”,建议选择有规模,体量要大的楼盘,购买这类大盘产品,其开发周期长,前期产品价格定价相对较低,为后期保值升值预留空间更大。

  确定房价走势

  试探房价反应,确定房价走势是刚需们必须要关注的问题,在限购令大规模铺开的情况下,楼市的实际潜在购买力下降迅速,为了争夺这为数不多的购房者,各家房企都会或明或暗的进行降价销售,这个时候购房者去咨询的话,就可以大概的知道当下的真实房价水平,这样就可以更好的试探房价反应,看出房价走势的一些端倪。

  选择合适地域

  根据自己及家人的生活工作实际需要,综合考虑地段、周边环境、交通、生活便利性,下一代的教育等因素,选择合适的地域。

  注意选择房型

  根据自己及家人的喜好、心理特点、生活工作需要,生活空间、工作空间、公共空间、支付能力等来估算房型和面积,然而房子不是仅仅买下就完了,还要关注社区环境,比如:绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

  俗话说“麻雀虽小,五脏需俱全”,每个购房者在购房前都应对房型有一个反复推敲与甄选,结合上述条件大致框定心理价位。

  责任编辑:台州个人房源网

  王二小/整理


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