物业撤了小区乱了,巴城澜桥嘉洲小区垃圾遍地业主急坏了

张贴着的物业撤离公告和业委会解散说明

最近一周，巴城澜桥嘉洲小区由于物业撤场，一直处于无管理状态，小区内生活垃圾成堆，给居民生活造成了影响。

小区垃圾遍地存有安全隐患

29日，晚报记者来到澜桥嘉洲小区，还未走进大门，便看到小区门口堆放着一大堆垃圾，腐臭味扑面而来。小区岗亭内早已人去楼空，上面贴着一张致小区全体业主的公告，写着物业公司决定正式退场，但因业主委员会一直未同其对接，所造成的后果与己无关，落款是巴中鑫隆物业。

走进小区，一路上遍地是垃圾，特别是4号、6号楼下的垃圾更是堆积如山，发出阵阵恶臭。家住该小区8楼的何女士介绍，20日，物业撤离后，小区就处于无管理状态，不仅环境脏乱差，还有安全隐患。小区居民赵先生说，他的电动车就在这几天丢了。对此，不少业主担忧，小区长此下去，若电梯、水电等设备出现故障，将影响居民出行及安全。

对此，小区业主们都希望能尽快想出办法，早日恢复正常的生活秩序。

物管撤离后业委会也解散了

“很多业主都不交物管费，物业和业主矛盾较大。”何女士说，物业提前说了要撤，业主委员会既不对接，也不联系其他物业，反而在物业撤出的同时宣布解散。

“撤离前，我们按照规定提前半个月进行了公告，也报给了业委会，但他们一直没有同我们办理交接。”曾在澜桥嘉洲小区工作的鑫隆物业工作人员说，公司因在该小区长期亏损，入不敷出是撤离的主要原因。

晚报记者看到，小区内张贴着业委会的辞职信，对解散情况进行了说明：“因个人原因和小区原因，无法正常工作，对上级居委会交代的任务无法及时执行，不能再给群众提供周到的服务；将在本周内完成工作交接。”落款时间是11月25日。业委会成员之一的顾先生告诉晚报记者，他不干的主要原因就是小区工作难以开展。

29日下午，龙泉社区居委会主任李仕华表示，针对该小区的问题，社区已组织业主和物管方面进行过多次调解，但都没有达成协议。目前将组织人员对小区环境进行清扫，并尽快督促召开业主大会，推选业主委员会，聘请新的物管公司。

（记者 石耀东）

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