水管冻裂楼下住户受损 法院判决漏水住户赔偿

最近，颍上县人民法院依法判决被告罗某、马某赔偿原告吴某损失２．２９万元。案件受理费３００元，由被告负担。

２０１６年１月２９日，被告罗某、马某夫妻所有的位于颍上县某小区居住的房屋，因水管冻裂漏水，导致楼下原告吴某装修的房屋内墙体、木地板、家具等损毁。

经安徽中泰资产评估有限公司评估，因房屋浸水而涉及固定装修费用赔偿的资产等，损害的固定装修的内容：为乳胶漆墙壁３．１１平方米，厨房的铝塑板吊顶１．５３平方米、酒柜７．９２平方米，木地板５６．５平方米等。评估结论：委托资产的评估值为２．０９万元。原告吴某为此支付鉴定费２０００元。经调解双方未能达成一致意见，为此，原告起诉到法院。

法院审理认为，公民的合法财产受法律保护。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

该案被告罗某、马某室内的水管因冻裂漏水没有及时维修，导致楼下原告的房屋浸水致使室内墙体、木地板、家具等损毁，被告罗某、马某存在过错，应承担赔偿责任，原告请求被告罗某、马某承担赔偿损失理由正当，法院应予支持。被告罗某、马某辩称原告评估偏高，但没有缺乏证据，其辩称理由不能成立，合议庭未予采信。

责任编辑：阜阳房产网

记者 杨燕 实习生 周敏 通讯员 李斌

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