租约期内房东违约怎么办?

陈先生问：我租的一套两室一厅，和房东签的租约是5年。在租约期内，房东把房子卖给别人，并要求我搬走。我不同意，房东带人强行把我的家具和生活用品，扔在屋外院子里，造成了部分家具损坏。

房东签的房屋买卖合同是否有效？房东能要求我搬出房子吗？我的损失应由谁来承担呢？

答：根据《合同法》，房东签的房屋买卖合同有效。但这并不表示，在有效租赁期内，房东有权让陈先生搬离。根据“买卖不破租赁”原则，陈先生此前签的租赁协议继续有效。对于房东要陈先生提前搬离、破坏其家具等产生的损失，房东要承担赔偿责任。

责任编辑：长沙房产网

本网页内容由用户提供，不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责，如您认为需要修改或删除，请联系我们处理。