挤压“二房东”市场,逐步规范出租房秩序

震川城市管理办事处构建城市管理有效机制 部门联动力除小区管理“顽疾”

城市管理“百日行动”开展以来，震川城市管理办事处主动作为，认真研究问题及原因，针对“群租房”“二房东”、流动摊贩等现象，积极探索适应办事处特点的管理方法和机制，保障整治工作取得实效。

震川城市管理办事处辖区内外来务工人员较多，租房需求大，“群租房”“二房东”随之产生。为了挤压“二房东”市场，逐步规范租住秩序，办事处积极探索，建立由物业经营出租房超市的管理模式，逐步对小区房屋租赁进行统一管理，并由派出所、社区共同参与监管，加强对租户的管理约束，让“二房东”逐渐没有市场。同时对群租房到期的予以强制清退，由派出所牵头对群租房结构进行拆除，警示其他“二房东”尽早停止租赁，配合做好房屋清退归还工作。

根据群租“二房东”扎堆聚集、集体活动的特点，采取唱“对台戏”的方式，有针对性地进行法律法规宣传教育，通过悬挂宣传横幅、竖立宣传展板、发放群租安全宣传册等形式，提高市民对群租房整治工作的知晓率，提升“二房东”和租户的法律意识，让居民了解群租的危害，从正面引导租户选择正确的途径、正确的方式租房，逐步净化租赁市场。

随着外来务工人员、流动人口的增加，无证经营的流动摊贩成为震川城市管理办事处的另一“顽疾”。针对这一现象，办事处组织城管、公安、交警等部门对辖区中华园小区周边、枫景苑商业街、利得公园、衡山路、新城域商业街等重点区域进行集中整治，一方面在早晚高峰期对重点路段安排力量进行驻点，控制流动摊贩经营地点；另一方面依托城警联动力量，每天对辖区进行不间断巡查，及时发现并整治流动摊点经营行为，利用驻点守护和流动巡查相结合的打防机制，逐步压缩流动摊贩空间。

俗话说“打天下容易，守天下难”。为了巩固整治成果，相关部门领导坚持每日带班，以实地督查为手段，依托微信平台，建立督查整治联系群，形成部门联动机制，将督查所发现的问题通过文字配图片的形式及时反馈至微信工作组平台，及时告知当日执法带班人员立即前往问题区域进行整治。同时，组织街道、社区、物业对相关情况进行跟踪整改，并对整改情况做好“回头看”督查。

责任编辑：昆山房产网

记者 管胡雯

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