老房拆迁引出五姐弟房产之争,法官拿出人人满意调解方案

老房子拆迁，引出五姐弟间的房产之争，官司从去年打到今年，经历一审二审，折腾了一年多。日前，这场家庭财产争夺战终于在舟山中院的调解下“熄火”。

去年，舟山定海临城的汤家老屋面临拆迁。汤家有四个姐姐和一个弟弟，本来关系处得不错，但就因为这拆迁，五个人闹开了。

五姐弟中，弟弟今年59岁，有些轻度弱智，性格比较暴躁。用姐姐们的话说，这么多年都是她们在照顾老父亲和弟弟，还出钱修缮祖屋，做的一切都是为了弟弟好。没想到，弟弟现在却只听“别人”的话，为了钱和姐姐们争执，甚至断绝了来往，这令姐姐们感到十分痛心。

四个姐姐口中的“别人”，正是弟弟新娶的老婆李某。对这个弟媳，姐姐们都不太满意。因为李某不仅比汤某大2岁，还带着一个30多岁的儿子。弟弟登记结婚前，四个姐姐谁都没见过这个女人，她们都觉得李某是来骗婚的。

“弟弟不会管钱，万一房子拆迁分到的150多万元都被李某骗走了怎么办？”姐姐们担心，弟弟到时人财两空，作为姐姐，她们一定要防止弟弟“上当”。

于是，四个姐姐先后到民政部门要求撤销弟弟弟媳的婚姻，又请老娘舅参与调解，但都没有解决问题。去年3月，四个姐姐到法院起诉弟弟，主张分割父母的遗产，也就是即将拆迁房产的补偿款。在诉讼过程中，汤家大姐意外身亡，她的丈夫和一子一女代为诉讼。

据定海法院审理查明，五姐弟的父亲有4间房屋，根据当初的《分居协议书》，除西南1间归儿子所有，其他3间归老父所有。法院一审判决五姐弟各享有那3间房屋1/5的所有权，大姐那份由其丈夫和一子一女平均分割。

一审判决后，弟弟在妻子的帮助下，又向舟山中院提起了上诉。

该案二审的承办人舟山中院民一庭法官袁志雄收到案件后，先进行了“背对背”调解。袁志雄从几个姐姐的口中了解到，她们打官司本意不是拿钱，是想给弟弟留个保障。她们之间甚至商定，如果赢了官司，各自留出一部分钱，待弟弟生活困难时，一步步接济他。而弟媳李某则表示，老公只是比别人笨一拍，也不是真傻，否则自己也不会嫁他。两人组成一个家庭，就是吃吃喝喝过日子，老来相互做个伴，如果只有一审判决的那些钱，只够他们买房，生活上不免困难一些。

看来，这个官司再打下去，只会令双方更伤和气、敌意更深。于是，袁志雄想了一个折中的办法，既要保障弟弟、弟媳的权利，又要确保弟媳能够持续地照顾弟弟的日常起居，让姐姐们无后顾之忧。

最终，一个新的调解方案出炉：父亲房子合法部分每人20%，违建部分弟弟占1/3，旁边的小房子归弟弟，树木补偿、青苗费等都给弟弟。最为关键的一点，调解协议中还约定，姐姐们从她们应得的拆迁款中拿出10万元汇入舟山中院的账户，5年内如弟媳对弟弟不离不弃，她才可以从法院领走这笔钱。

“如果领走钱后，弟媳要离婚，她们也认了，毕竟她照顾了弟弟5年。”几个姐姐都在调解协议上签了字。而李某也表示，自己是真心和汤某过日子的，也不在乎多少年，她对调解方案也表示满意。

日前，社区拆迁补偿款到位，拆迁部门按照法院的调解方案发放了拆迁补偿款，五姐弟按方案领取。

（文中当事人均为化名）
责任编辑：舟山房产网

记者 高敏 通讯员 张伟

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