本溪市地产项目呈多样化,大盘小盘各具优点

购房品质为先 满足居住需求

近年来，外地品牌房企和本地知名房企纷纷在本溪楼市中逐鹿，房地产项目建设也呈多样化发展，很多购房者在选择房源的时候，也越来越看重项目整体规划，无论是多期建设的大盘大项目，还是能迅速成型的小盘小项目，很多人都有不同的看法。业内人士建议，不管项目大小，只要品牌质量过硬，配套设施齐全，更适合自己的，就能够选择。

选择大盘大项目 规划完善 功能齐全

“我觉得要买房子，还是得买品牌企业开发的大社区，停车、购物都很方便，闲时还能和家人在园区里散步，尽管房价有点贵，但如果房子好、配套好、服务好，就是值得的！”看好地工路某项目的王女士说道。

市民刘先生持同样观点，他在太子河新城区域住了两年，他说，大盘不仅仅是表面的规模大，还具有很多优势，“生活圈子更广了，认识了很多邻居和朋友，配套设施也较齐全，附近就能满足吃购娱乐，提升生活品质。”另外，大盘的物业管理优良，好的物业会令项目保值增值，而不好的物业对于项目自身会造成很大的损失。

一个大项目会不会得到消费者的认可，起决定性作用的仍然是地段和产品。业内人士表示，如今本溪销售较好的大盘，都是具备超强的综合性，能够聚拢城市的各项生活元素，如便捷的交通、购物、休闲娱乐、餐饮、绿化等配套于一个社区。大盘是统一规划、分期开发，所以其定位更加精准，在规划设计、施工建设、产品细节等方面都会精益求精，并且在后期的开发中，会随着时代的发展，采用更加优良的建材、更好的设计、更好的设施配套等，从而为购房者打造更好的产品。

选择小盘小项目 价格较低 性价比高

市民林先生前不仅刚刚买了一套小盘房源，主要是看中了小盘在价格上的优势。他觉得，大盘尽管各项设施更完善，但是价格也偏贵,“大盘的房价从一入市就比同位置的房源价格高些，因为它的体量大，规划投入就比小盘大很多。相对来说，小盘的价格较低，选的好更划算。”

市民吴女士最近看中了一个小盘的房子，之所以选择这个小楼盘，除了价格较低之外，该楼盘附近有两个大型楼盘，吴女士表示，以后这条街的配套会越来越好，尽管不生活在大的园区里，但是同样能够享受到周边的便利，而且小盘的规模虽小，但是功能也很齐全，小区物业管理也更到位。

目前本溪新建楼盘较少，以去库存为主，很多大盘要呈阶梯性建设，这样小投资见效快的小盘就凸显出优势。当然，对于购房者而言，更应该注重项目的品质，看综合品质是否能完成生活的要求。要选择什么楼盘应从自身的需求考虑，多看看多比较，选择适合自己的。

责任编辑：本溪房产网

□作者 李嵬

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