业主门前种树圈地 小区发起绿地保卫战

公共绿地本来就是公家的东西，小区所有住户都享受得到，然而，有些居民却认为，绿地在自家门前，凭什么是公共的?就在湖畔新村小区里，有三户业主发起了“圈地运动”，为了争夺更多的“地盘”，三家是大动干戈，种树造林，有户人家更是把亭子都搭了起来。

“圈地运动”看似三家的内部争夺，实则侵犯的是小区全体业主的利益，社区、物业公司、业主委员会共同介入，帮助全体业主维权，发起了一场绿地保卫战。

霸道业主种树圈地 公共绿地成私家小院

曾是湖南省文明示范小区的湖畔新村小区，这里的住房以排屋为主，绿化很不错。而这场保卫战的聚焦在31栋和28栋之间的一块100多平米三角形公共绿地上。

据爆料的网友“少杰”介绍，为了把绿地变为私院，三户人家在三角形绿地外围种了50多颗一人高的冬青树，并划了界限，整个院落被圈成了三块，同时，“小院”内种着桂花树、香樟树等各种绿化，31栋的“小院”甚至还有假山、凉亭、玻璃房。不仅如此，为了争夺更多的绿地面积，三户人家差点动武，搞得小区鸡飞狗跳的。

“原来的绿地并不在住户个人拥有的绿化面积之内，现在被‘圈’成了他们私人的。”邻居刘某说，公共绿地本来就是公家的东西，小区所有住户都享受得到，他们的行为不合理也不公平。

“五老”委员会强势介入 砍掉50多颗“阻邻墙”

霸道的“圈地运动”，破坏了小区的安宁与和谐，更损害了全体业主的公共利益。对于这样的“圈地”现象，小区物业有没有采取相应的管理呢?11月10日，记者进行第二次采访。

湖畔新村小区已有16年的历史，2009年，街道倡仪社区、“五老”成员、物业公司三位一体共同管理小区，而小区以老干部、老模范、老党员、老教师、老医生等“五老”组成的业主委员会，就是这场绿地保卫战的“先锋力量”。

已是六旬的“五老”领头人丁建华告诉记者，三家业主的圈地行为，不仅仅是他们内部闹僵，邻居小孩进到院子里玩，都被赶走了，搞得周边邻居也很反感。为了解决好邻里纠纷，制止三家的圈地行为，“五老”委员会每天都要到三家“家访”，希望他们能平心静气的谈谈。

功夫不负有心人。在卢某与袁某的家访中，丁老发现一个问题：三户业主之所以嘈闹，主要原因是希望居住的环境更舒适、更宽阔一些，而一人多高的冬青树无非就是“罪为祸首”。找到了矛盾点，丁老说干就干，带着“五老”委员会老陈、物业园艺工老杨，将50多颗冬青树全部砍掉。

业主自掏腰包 私人小院成为小区亮景

树砍断了，解开了三户业主之间的心结，于是，丁老趁胜追击，提出了由物业垫一部分资，主要由三家共同建设公共绿地的建议。

“没想到这个建议真的被他们采纳了，曾经的争论地成了小区的新亮景!”丁老告诉记者，三家人通过协商，共同出资把原本的泥地铺上了红砖，同时，根据绿地的布局，挪动了假山，拆了大型亭子，并在绿地上撑起了几杆遮阳的雨伞，摆放了桌子椅子，每天晚上，一些周边的邻居都会来到这块新亮景走走看看，原来的私家小院，成了小区里新的观光休闲地带。

斗气事成了小区里的顺心事，“五老”委员会功不可没。谈到怎样把小区管好的秘诀时?另一位领头人刘老脱口而出：“要有‘五心’：信心、耐心、爱心、正直心、责任心。只有把‘五心’时刻放在为小区服务的每一天里，才能获得居民的尊敬与信赖，才有威望。”
责任编辑：岳阳房产网

（许铭）

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