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村民以土地入股合作 租金保底风险企业担

村民以土地入股合作 租金保底风险企业担房产问答
回答时间
2016-11-14 08:14
房地产知识

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村民以土地入股合作 租金保底风险企业担


天涯区三吉村24户村民与合作社签订合作协议

近日,经过抱前村委会两委班子反复做村民的思想工作,历时两周时间,三亚凤凰台海合作社与三吉村24户村民终于正式签订合作协议。

此协议打破以往出租土地收租金模式,让村民以土地入股的模式和企业合作。同时,为了保障村民的利益,企业不让农民承担亏损风险,以土地租金为标准,单独设定了1400元每亩的保底租金。

“简单点说,就是企业即使出现亏损,村民一样能拿保底租金,而如果企业赢利越多,农民的股份分红也就越多。”11月13日上午,在贫困户走访的抱前村第一书记邱晓宁告诉记者,整个项目预计投入350万元,三吉村24户农民占7%股份,其中包含2户精准贫困户,2户巩固提升户。

据三亚凤凰台海企业负责人介绍,在正常生产的情况下,农民的收入会超出土地租金价格2至3倍,园区内已经育苗约200万株。当初村委会考虑引进这个项目也是因为该企业具备产、销功能,在国外拥有20多家农场,实力雄厚。现在,村干部已经达成共识,对一些只想单纯租地不能带动村民发展的企业,抱前村坚决不引入。

抱前村,隶属于天涯区,是天涯区30个行政村之一,全村占地10485亩,有11个自然村小组,全村478户,常住人口2322人,其中贫困户14户。为提高该村贫困户的致富能力,在农业部门的帮助下,天涯区开展多期精准扶贫实用技术培训班,授课内容为花卉种植、蜜蜂养殖、养猪、养羊等。

目前,抱前村共有7名农民在该基地就业,三吉村小组占了6名,随着项目的继续扩大,就业人数将进一步提高。有了入股分红,加上就业,三吉村民的收入将大幅提高,可望提前步入小康家庭。

抱前村正积极探索“党支部+合作社+农民+企业”发展模式,让企业进入抱前,让产业落地抱前,让农民当上股东,在大力发展特色种植、养殖业的同时打造自己的品牌,争取在短时间内带领村民致富奔小康。

责任编辑:三亚房产网

记者 黄世锋
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