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今年常州人都在购买总价多少的房子?

www.grfyw.com 时间:2016-10-27 13:51:38 编辑:个人房源网 来源:武进日报

今年常州人都在购买总价多少的房子?

  过去几年,低价房源“占领”了常州楼市,成交量较好的主要集中在刚需盘中。随着人们对生活品质的追求,以及今年常州房价本身的补涨,常州楼市购房主力也逐步向更高的总价段转移。

  今年总价60万-80万元房子占据市场最大份额

  2014-2015年,常州楼市总价段在60万元以下的住宅占据市场最大份额。常州房价点评网数据统计:总价60万元以下的占比从2014年的38%降至36%,但在各总价段中仍是占比最高的部分。

  2016年,总价60万元以下的占比降至28%,购房主力随之转移到60万-80万元这一总价段,占比达34%。

  究其原因:

  一方面:今年以来常州市区整体成交均价补涨。数据显示,至10月18日,常州市区商品住宅成交均价7239元/㎡,2014年和2015年分别为6668元/㎡和6716元/㎡。

  另一方面:随着二孩家庭的逐步增多,部分首次置业群体偏向于大户型,以满足基本的功能性需求,这也直接拉高了成交总价。

  高端房源成交占比逐渐走高

  2016年,在低总价房源成交占比逐步降低的同时,总价在80万元以上的占比逐年增高,其中100万-200万元的占比从2014年的11%已经上升到了16%,涨幅最大。

  这主要是因为融创玉兰广场、星河国际以及路劲的洋房等此类改善楼盘的成交,拉升了总价100万-200万元的成交占比。

  另外,今年总价200万元以上的高端房源成交占比提升,主要是受新城帝景、新城金郡以及龙湖原山等楼盘成交的影响。

  当然,对于购房者而言,除了价格因素之外,地段关系到出行、生活的便捷度;户型更是关系到居住的舒适度。买房时应该考虑地段以及户型等方面因素,还需根据自身实际情况选择适合自己的房源。

  责任编辑:常州个人房源网

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