车库成了“游乐场”,孩子开心家长忧

律师说法：发生事故，家长、驾驶员、管理方或担责

10月25日，淇滨区阳光家天下小区的张先生反映，最近有许多小孩儿在小区地下车库玩耍，把地下车库当成了游乐场，地下车库是业主停车的地方，在那里面玩耍很危险。

10月25日下午5时，学生们已经放学了，记者来到该地下车库入口查看，看到6名背着书包的小学生在地下车库入口处向保安值班室内张望，看到保安走过来，他们随即沿车库坡道向下跑去，保安只好追了过去制止，让他们离开。

据小区业主介绍，这样的情景，最近一段时间每天都会发生。“这些小孩儿把这里当游乐场了，现在巡逻的保安没过来，过来了就会把这些小孩儿从地下车库带出来。”小区内一名业主告诉记者，这些孩子的家长白天要上班，家里的老人和保姆根本管不住他们。

10月26日，记者到阳光家天下小区的保安值班室，一名刘姓保安告诉记者，现在为了避免孩子在地下车库内玩耍，巡逻的保安每到放学的时候，都会到地下车库入口处站岗，“就是为了防止这些孩子再跑进去，每次看到那些孩子在坡道里乱跑，我都提心吊胆的。”据刘先生介绍，主要是因为这段时间下雨了，孩子们没地方玩儿，就到地下车库去玩儿。“我们也会向物业公司的经理建议，看能否贴出通知，让这些孩子的家长管住孩子，不让他们在地下车库内玩耍。”

“是得看好孩子，万一孩子在地下车库内玩耍出事可找谁是好？”针对业主的疑问，记者采访了河南鹤淇律师事务所主任律师直艳军。直艳军表示，在车库内玩耍有很大的安全隐患，如果发生事故，牵扯到的责任是三方面的。“孩子的监护人有监护不到位的责任，车库管理方有管理不当的责任，驾驶员也会有没安全驾驶的责任。责任是多方面的，具体情况还要具体分析。”

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日前，家住沈阳和平区的李女士反映，小区的地下车库内经常有一些孩子在玩耍，他们没有安全意识横冲直撞，实在太危险了。李女士说，近日，她驾车从外面回家，在车库内行驶时，尽管开着车灯、速度也不是很快，但有一个五六岁大的小男孩儿突然跑了过来，幸亏她踩刹车及时，没有发生擦碰。

“我当时就有点儿后怕，这要是车速快点儿，没准儿就撞上了。”李女士说，当时小男孩儿手里拿个氢气球，由一位老人带着。尽管她心里挺害怕，可老人和小孩儿很“淡定”，依然在地下车库内慢慢地溜达。

“这事我和物业公司沟通了，他们表示会加强管理，多进行安全提示。”李女士说，地下车库内毕竟多是机动车出入，可不能成为大家玩耍的地方。

“小区的地下车库属于公共区域，物业公司也无法限制业主穿梭。”辽宁正直律师事务所律师解兵认为，每个小区的地下车库都有一套管理方案，如果物业公司尽到了一定范围内的安全保障义务，比如在明显处设立安全提示标志，一旦发生安全事故就可以免责。如果没有尽此义务，则会承担部分过错责任。

解兵介绍，从法律上讲，地下车库不属于公共交通路段范畴，但按照《中华人民共和国侵权责任法》的有关规定，一旦肇事，车主也应当承担侵权责任。他表示，无论在哪里通行，机动车驾驶人都有高度注意安全的义务，即便在小区地下车库肇事，也会承担主要责任。（据《沈阳晚报》）

责任编辑：鹤壁房产网

见习记者 董世宇

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