闲话15万一平米“鸽子笼”

在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”不久前终于亮相。1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万元每平方米，而且当日售罄。9月26日，深圳市规划和国土资源委又发布此“鸽子笼”销售涉嫌违法改建销售，勒令停销整改。

这条新闻尽管已经过去一段时间了，但15万元一平方米的“鸽子笼”却让人产生无限遐思，因为15万元一平方米离今年上半年有人预测北、上、深房价要涨到20万元一平方米只有“一步之遥”了。6平方米的“鸽子笼”只能放下一张单人床，一个蹲位，一张小桌子和二条小板凳，而且可能还拥挤着走路都得小心翼翼，却是88万元的价格！

88万元买那么小个“鸽子笼”来居住，究竟图什么？是那里冬暖夏凉，还是那里山清水秀，或是那里遍地是金？有88万元可以在成都这样的省会城市买上一套100平方米的房子，可以在离成都不到一小时车程的德阳买到两套100平方米的房子。

我想，深圳人不会买那样的房子来居住，深圳人自深圳还是一个“小渔村”的时候就一直居住在那里，深圳人都“居者有其屋”。说“学区房”，深圳没有“世界一流的大学”，甚至没有“全国一流的大学”。

说“长生不老”，那里也没听说过有像广西巴马那样含碘、含硒等对人体有益的水质与土壤。唯一的可能就是因为“改革前沿”，打工人多。但全国各地，哪里不可以打工？改革开放几十年了，哪里还分什么“前沿”“后沿”，改革春风早都吹遍大江南北了。

为什么就有人愿出那么高的价钱买居住起来十分不方便的“鸽子笼”，而且还要“先下手为强”，晚了还买不到？那就是有人在疯狂地“炒房”，今天15万元一平方米买到手，明后天就盼它能涨到20万元一平方米，都在做“一夜暴富”的美梦！

这不由使我想到几十年前成都“疯炒”美国土地的事，当时叫什么“鹰卡”，成都地区一夜之间不知道从哪里弄出来一张张收据，上面写明美国土地一平方英寸2千元。一平方英寸是个什么概念，估计芭蕾舞演员都难以立足，实际上买上一平方英寸美国土地在美国也是“上无片瓦，下无立锥之地”，当然，估计人家美国也不认你这什么“鹰卡”。明知道买来无用，可今天买了明天就能有钱赚，于是趋之若骛。若干年过去了，昔日的“鹰卡”今在何方？买卖“鹰卡”的那么多钱又从谁的口袋跑到谁的口袋里去了？谁又捏到“鹰卡”收据（废纸一张）到最后？

“鸽子笼”也一样，如果政府规定买房只能自住，不能转卖，估计“鸽子笼”别说卖88万元，就是卖8万元也难有人接手。俗话说“天欲让其灭亡，必先让其疯狂”，炒15万元一平方米“鸽子笼”的人是不是“疯”了，“狂”了，我说不清楚。但我觉得这样的爆炒房价不是好事，因为我只知道跳得越高，摔得越痛，这是一句老话，也是一个真理。

责任编辑：德阳房产网

作者：吴平(德阳)

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