昆明市房屋交易产权管理处花1.25亿租房办公,有些疑点待解
房产问答2016-09-26 08:50
房地产知识
精选回答
这“不好置评”的背后，公众担心的是里面可能有“猫腻”。
“花1.25亿元租房20年，这些租金足以买下所租房产。”据澎湃新闻报道，日前有昆明市民质疑，昆明市房屋交易产权管理处“钱多任性，偏租就不买”，而其租房用于办公未经过政府采购的招投标程序，所租房屋是昆明市市级保障房工程泽惠园小区的商业配套用房。
花上1.25亿元却宁租不买，这看似不合理，相关人士却有着充足的解释——“这属于市场行为；租金是以合规性资金列支，不属于政府采购范围，为何最终租金高于售价不好置评。”也就是说，租赁关系手续合乎程序。但用租金高于售价的方式获得办公用房，确实不符合“理性经济人”思维，因为不合算：最简单的理解，租，产权还是人家的；买，产权则归自己。
这“不好置评”的背后，公众担心的是里面可能有“猫腻”。尽管涉事管理处属于自收自支的事业单位，但只要这“合规性资金”有财政性资金，那未经过政府采购程序显然是违法的。其次，保障性住房的生活配套设施用地变成事业单位办公场地，看上去，也确实有“与己方便，与人不便”之嫌。希望有关方面对此做出更充分的说明和回应，以释公众之疑。
责任编辑：昆明房产网
杨玉龙
“花1.25亿元租房20年，这些租金足以买下所租房产。”据澎湃新闻报道，日前有昆明市民质疑，昆明市房屋交易产权管理处“钱多任性，偏租就不买”，而其租房用于办公未经过政府采购的招投标程序，所租房屋是昆明市市级保障房工程泽惠园小区的商业配套用房。
花上1.25亿元却宁租不买，这看似不合理，相关人士却有着充足的解释——“这属于市场行为；租金是以合规性资金列支，不属于政府采购范围，为何最终租金高于售价不好置评。”也就是说，租赁关系手续合乎程序。但用租金高于售价的方式获得办公用房，确实不符合“理性经济人”思维，因为不合算：最简单的理解，租，产权还是人家的；买，产权则归自己。
这“不好置评”的背后，公众担心的是里面可能有“猫腻”。尽管涉事管理处属于自收自支的事业单位，但只要这“合规性资金”有财政性资金，那未经过政府采购程序显然是违法的。其次，保障性住房的生活配套设施用地变成事业单位办公场地，看上去，也确实有“与己方便，与人不便”之嫌。希望有关方面对此做出更充分的说明和回应，以释公众之疑。
责任编辑：昆明房产网
杨玉龙
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