淘小铺

2016-09-01 08:49:40  
使用寿命长、建筑品质高、低碳环保的钢结构住宅新型建筑
www.grfyw.com 来源:昆山日报  编辑:个人房源网 淘小铺怎么赚钱

使用寿命长建筑品质高低碳环保的钢结构住宅新型建筑

新型建筑开辟新蓝海

  矩形钢柱、热轧H型钢梁、装配式墙面板……记者在位于昆山开发区的中南世纪城项目现场看到,由钢框架中心支撑结构体系打造的21号住宅楼集新方案、新材料、新技术、新工艺等革新措施于一体,采用钢结构构件、混凝土构件工厂化生产,并在现场装配结合成型。

  这样的钢结构住宅是一种新式建筑,相比传统的混凝土建筑而言,它有哪些优势?在建筑行业里具备哪些发展意义?又有什么样的前景?为此,记者走访了昆山中南世纪城房地产发展有限公司,通过对专业人士的采访寻找答案。

  置业亮点 营造个性化家居空间

  记者在中南世纪城售楼中心遇到一些置业者,其中有接近三成的人听说过钢结构建筑。一位姓黄的女士对记者表示,对于钢结构建筑早有耳闻,但是用在住宅上还是第一次听说。“我是到中南置业时才听说这里有钢结构住宅出售,听说外框用钢筋骨架搭建而成,里面空间也没有承重墙,感觉很新奇。”黄女士说。

  像黄女士这样对此感兴趣的置业者现场还有几位,有的人表示,没有承重墙的户型可随意分配空间,个性化元素较强。中南世纪城策划经理过轶对记者表示,钢结构住宅具备长寿化、产业化、品质化、低碳化的优点。过轶告诉记者:“我们建设的21号钢结构住宅有95-125平方米的户型,这些户型可延伸出多种居住形态,全新框架结构使居住者可多次装修,依情况分割空间。”

  过轶介绍,钢结构住宅内隔墙厚度只有9厘米,比常规钢筋混凝土剪力墙结构体系墙体20厘米薄一半,但吊挂力及隔声性能都符合规范标准,在保证性能的前提下增加了户内净使用面积3%-5%。“换句话说,钢结构住宅与普通住宅相比,得房率更高,使用面积更大。”过轶说。

  历史机遇 钢结构住宅迎来发展期

  钢结构建筑向民用住宅发展,中南作出了尝试,在售楼过程中得到了越来越多置业者的关注,也为钢结构住宅开辟了更为广阔的市场。

  其实,钢结构在我国应用已超过30年,特别是近10年发展迅速。记者查阅资料发现,2015年钢产量8.04万吨,建筑用钢3.6万吨,建筑用钢占钢产量的45%,建筑钢结构用钢占钢产量的6.2%,占建筑用钢的13.8%左右。从近5年的情况分析,钢结构行业完成的产量每年都有提升,年平均增长率14%左右,钢结构在建筑业的发展空间很大。

  昆山中南世纪城房地产发展有限公司总经理裴立民在接受记者采访时表示,钢结构技术是当今建筑业的高端技术,在高铁、机场、展览中心、超高层建筑、工业厂房、尖端科研设施等方面广泛应用。“现在,随着建筑技术不断完善、钢材质量不断提高以及人们对环保住宅认识的不断加强,钢结构建筑逐步进入民用住宅领域。”裴立民告诉记者,钢结构建筑在欧美市场已有几十年的历史,并以其自身的优势得到普遍应用。

  裴立民表示,钢结构住宅在发达国家占到住宅总量的65%-70%,而在我国所占比例并不高。但随着近年来经济的发展,质量、品质成为人们消费的亮点,对于钢结构建筑的市场需求也在逐步提升。“钢产量的提升为钢结构建筑的发展提供了保障,低碳经济的需求为钢结构建筑的发展提供了动力,而消费者对建筑质量与品质的需求又是钢结构发展的必要条件。”裴立民说。

  新型建筑 转型发力民用住宅

  目前我国正在努力倡导“构件生产工厂化,现场成型装配式”的建筑工程施工新方法。中南世纪城房地产发展有限公司正是瞄准了现代建筑业发展新趋势,打造钢结构住宅,使企业产品转型升级迈出了一大步。

  “钢结构住宅讲究的是‘百变户型、百年寿命’,具有耐久性。”裴立民说,钢结构住宅体系具有诸多优势,如没有承重墙、户型可变、自重轻、抗震性能好、结构构件截面小、有效使用面积大、可实现大开间柱网等,具有很强的适用性,同时可极大地缩短施工周期和减少现场湿作业。

  “钢结构是柔性结构,有很好的抗震性能,同时结构安全度高,受损轻。钢结构构件适宜工厂大批量生产,并且能将防水、保温、节能、门窗等先进成品集于一体,成套应用,同时还能将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。另外,钢材可以回收,再生利用率高。建造和拆除时对环境污染较少且改建和拆迁容易,节能指标可达50%以上,属于绿色环保建筑体系,符合可持续发展的要求。”裴立民表示,一些居民因对户型不满意,在二次装修中会破坏房间的墙体结构,不仅带来墙体结构和整体抗震等安全方面的隐患,同时造成建材资源、居民装修费用的浪费;钢结构住宅建筑的房间变化灵活,布局合理,满足居民对大开间和灵活分隔的要求;整体抗震性好,墙体科技含量高。

  未来趋势 具有广阔发展潜力

  今年是“十三五”规划的开局之年。今年2月,国务院发布的《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》中明确提出,要“推广应用钢结构建筑,开展钢结构建筑推广应用试点,大幅提高钢结构应用比例,化解过剩产能实现脱困发展”。“十三五”规划纲要中,同样也明确提出了“推广装配式建筑和钢结构建筑”的要求。这都意味着,未来几年,钢结构住宅将和装配式建筑一样,成为行业内外关注的焦点话题,为行业企业改革转型提供另一条光明之路。

  8月11日,在昆山召开的“钢结构住宅产业化发展与推进观摩研讨会”中,江苏中南建筑产业集团有限责任公司副总裁董年才从钢结构住宅研发思路、体系、特点和与传统结构住宅造价对比上一一作了汇报。他指出昆山中南21号楼钢结构住宅是江苏首例,具有历史意义,也是江苏建筑史上的一大进步。中国建筑金属结构协会秘书长刘哲表示,钢结构建筑是一种节能环保型建筑,可减少建筑垃圾和扬尘排放,提高建筑抗震性能,可以有效地保证工程质量和安全,有效地提高我国人均用钢水平,有效地解决目前我国钢材产能严重过剩的难题,保证国家的战略安全,具有广阔的发展空间。

  责任编辑:昆山个人房源网

  记者 陈庶

淘小铺
本文地址:http://www.grfyw.com/news/html/?13235.html
受权转载需注明来源:个人房源网

声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创或综合整理,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。


个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房 江阴租房 嘉兴租房 金华租房 九江租房 黄石租房 镇江租房 柳州租房 菏泽租房 马鞍山租房

个人出售房源:台州二手房 平顶山二手房 防城港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房 南京二手房 洛阳二手房 南通二手房 中山二手房 商丘二手房 咸宁二手房 大庆二手房 承德二手房 保定二手房 黄山二手房 阜阳二手房 衡水二手房 淮安二手房 玉林二手房

全国个人房源:佛山 银川 广州 桂林 拉萨 武汉 重庆 成都 长沙 大连 福州 惠州 合肥 昆明 兰州 济南 牡丹江 乌鲁木齐 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 宜昌 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 呼和浩特 潍坊 湘潭 咸阳 漳州 泰州 唐山 十堰 遂宁 泉州 廊坊 开封 江门 更多城市


1一32高楼层选最佳楼层  我做民宿公寓的感受  2019一2020年房价预测  没买房的恭喜了.新政策  离婚房产纠纷  买房子要注意什么  吾悦广场跟万达哪个好  物业最怕业主怎么闹  装修公司哪家好  经济适用房2019新规定  千万别成立业主委员会  三种违建可不拆有依据  十大元帅十大将军排名  登机箱尺寸新规定2019  2020年放假安排时间表  双色球开奖结果查询  福彩3d开奖结果  今日新鲜事  阿里拍卖  京东拍卖  快递单号查询

个人房源网 > 房地产资讯 > 房地产知识> 使用寿命长、建筑品质高、低碳环保的钢结构住宅新型建筑


关于我们 | 联系方式 | 房产 | 新房 | 楼盘 | 房价 | 二手房 | 租房 | 装修 | 免责条款 | 隐私声明
苏州人个网络科技有限公司 ©2020 GRFYW 苏ICP备16056149号-2

个人房源网

淘小铺

房产    新房    楼盘    房价    二手房    租房
房地产资讯    房地产知识    百科知识    装修
推房神器    推推99    小蜜书房产登录    单多多
房贷计算器2019    微信网页版    免费发布信息
中国网络经纪人登录    征信中心个人信用查询
房屋租赁合同    房屋买卖合同
一室一厅出租    二室一厅出租    三室一厅出租
五八同城    赶集网    百姓网    安居客
房天下搜房网    q房网    365房产网    悟空找房
诸葛找房    猪头三房产网    第一时间房源网
我爱我家    链家网    居理新房官网    宅猫找房
淘宝    闲鱼    淘小铺    转转    拍拍    咸鱼网

推房神器

爱彼迎    途家民宿网    小猪短租    青客公寓
贝壳找房    贝壳二手房    贝壳租房    蛋壳公寓
找房网    高楼迷论坛    口水楼市    新商盟
透明售房网    透明房产网    宜家官网
好租网    点点租    funwork    wework
土巴兔装修网    好好住    家店装休在线
房价走势2020年预测    武汉肺炎对房价影响吗
租房用哪个app比较靠谱    房多多靠谱吗
强国怎么提高分数    头条号怎么赚钱
搜房帮登录经纪人登录    青客宝余额怎么提现
学信网登录入口官网    新商联盟网上订香烟
木鸟短租和途家哪个好  蚂蚁短租与小猪哪个好
恒大地产网上售房    恒房通