八月翘尾,柳州多盘抢跑开发商推盘冲刺“金九”

在8月即将收官之际，柳州楼市“金九银十”的争夺战却已然拉开了序幕。上周柳工·颐华城、荣和千千树、广投·龙象城三大楼盘一马当先，率先引领8月以来的首次住宅产品开盘。

8月底有一波楼盘新品马上要开闸放量，下半年首轮推盘潮来袭，各大开发商即将开启“洪荒之力”，剑指“金九”！

八月鱼峰片区迎开盘小高峰

8月，在楼市传统的“金九银十”到来之 前，柳州房地产行业的比拼也在回暖，各大楼盘积极备战下半年黄金节点。据柳州房产超市网统计，8月共有8家楼盘开盘或加推，分别为柳工·颐华城、广投·龙象城、盛天悦景台、兴佳·一品江山、国信·凤起新都、冠亚·国际星城、荣和千千树、柳南万达华城。老盘仍占据8月销售市场的主要地位。

这一开盘量仅次于今年3月开盘15次和6月开盘11次的记录，再度创造年内供应小高峰。从楼盘开盘加推所属的区域来看，鱼峰片区毫无悬念地夺得榜首，有3个楼盘开盘加推。紧随其后的是柳南片区和柳东片区，各有2个楼盘开盘加推。从产品类型来看，柳州楼市以高层为主，刚性需求依然强烈，80~100平方米的中小户型刚需型产品仍是市场主流。但同时，多层 、洋房类产品也表现亮眼。

从下半年预计入市的项目特征来看，改需型、高端化项目比重明显加大。碧桂园·十里江湾、盛天悦景台等楼盘项目均有推洋房的计划。

纯新盘扎堆入市“金九”可期

很多房企在年中之际重新调整推盘计划，因而7~8月的推盘节奏较为缓慢。8月下旬开始，开发商加快了推盘速度，故8月收官之际迎来了年内供应小高峰。随着8月底新品相继亮相以及接下来土地市场多宗宅地的入市，柳州下半年楼市看点颇多。

在柳北片区，以云星钱隆世家、通建中天城为代表的两大纯新盘集中上市，带给了柳北楼市前所未有的新动力、新面貌。广西云星集团入驻柳州，引得众人翘首；深耕柳州多年的通建地产，也将在高品质住宅方面不懈努力。而在其他片区，联发首次入柳之作联发荣君府，为鱼峰片区注入新鲜的“品质”血液；碧桂园·十里江湾打造科技智慧豪宅，令人期待不已；恒大御府首期产品预计将在近期面市，主打改善型高端住宅产品。各大片区新老楼盘扎堆入市，“金九”可期。

从8月26日起，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次降准降息后，购房成本进一步降低，房企将积极调整推盘节奏，置业者入市积极性将有所增加。楼市利好频传，购房者积极入市，“金九银十”的柳州楼市将如何走向，值得期待。（吴双）

责任编辑：柳州房产网

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