法院判决不履行 拍卖房屋强执行

案情回顾

吕某向曹某借款10万元，到期未归还，曹某遂向人民法院起诉。人民法院作出判决：吕某在2014年2月之前归还曹某借款4万元；2014年10月之前归还曹某借款6万元。

判决生效后，吕某未履行生效法律文书确定的义务。随后，曹某向人民法院申请执行，要求吕某归还借款10万元。

该案在执行过程中，人民法院依法向被执行人吕某发出执行通知书、报告财产令，责令吕某限期履行法律文书确定的义务，并对吕某的财产进行了调查。经人民法院查明，被执行人吕某名下登记有住房一套，除此之外未查到被执行人有其他可供执行的财产线索。人民法院依据相关法律规定，启动评估、拍卖程序。该套房屋经过两次拍卖最终成交，执行完毕。

案件点评

该案中，吕某侥幸认为仅有不动产是可以暂不偿还所欠债务的，因此以没有动产而拒不履行生效判决确定的内容。而实际上人民法院可以依法采取强制措施，对吕某名下的不动产进行评估、拍卖，用以偿清债务，维护法律权威，保障权利人的合法权益。

法律链接

《中华人民共和国民事诉讼法》第242条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

第244条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

责任编辑：乐山房产网

记者 蔡威 整理

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