瞄准现房,实景打动购房者

近日，记者在走访我市房地产市场发现，今年新开盘的项目较少，很多楼盘也都打出现房、准现房的招牌，而随着购房者置业越来越理性，现房以其即买即装即入住的优势受到了越来越多购房者的青睐与追捧。

相较于期房，现房无论是面积、质量、户型等都是实实在在的东西，购房者对住房格局、建材质量、空间环境一目了然，看得见、摸得着，让购房者少一些担忧。

现房品质看得见

现房的价格虽然比期房会略高一些，但是相比期房不可预计性，显然让购房者放心不少，其眼见为实，以及购买后装修即可入住的优势，也让购房者省去不少时间。

李先生刚刚在地工路某项目买了一套房源，他表示：“买期房只能听听售楼人员的介绍，自己看看沙盘和户型图，最多体验下样板间，房子真正的状态却不知道，心里多少有点没底。买了现房就不一样，户型结构、质量，都是一目了然，下一步我会马上装修，准备入住。”

明年准备结婚的小王更是着急购买现房，“虽然期房会有很多优惠，但是还会出现到了规定时间无法交房的现象，买期房风险较大。如果明年交不了房，结婚只能租房或住父母家，很不方便。”小王表示，除了“看得见摸得着”，现房的风险小、入住快，符合自己的要求。

“过去，购房者对细节不太在意，而现在，市场竞争激烈，购房者对房子的要求也越来越多，开发商更加注重细节品质。“有项目负责人认为，目前我市的房地产市场以去库存为首任，盲目的开发不仅不利于发展，完善现有的项目，提供现房可以让购房者更有“安全感”。

市场现房产品不少

记者在采访中发现，目前我市的现房产品还是比较多的，虽然现在不是购房旺季，但是热点区域依然比较抢手，随着金九银十的到来，楼市成交将会呈现火热的状态。

地工路某项目销售经理介绍，地工路区域趋于成熟，无论哪个项目，现房都有很多，随时都可以进入小区去看一看，有更直观的感受，而且这一区域目前在山城百姓中评价不错。另外，对于买婚房的市民来说，可以更快地装修入住。

尽管七、八月份由于天气的原因，很多购房者不愿意这个时候出去看房，但是对于刚性需求的购房者，此时购房也有一定的好处，“我们项目都已经进入现房销售，大家来项目就可以看到实际的园区样子，近期，也有很多优惠、特价推出。”某项目置业顾问表示，现在入市也是不错的选择，优惠程度不一定比旺季差。

当然，面对市场上那么多的现房产品，购房者会不会“看”，关系到能不能淘到合心意的房子。对买现房的人来说，最大的好处就是可以看现场，那么都要看什么呢？主要看家人经常活动的空间，业内人士表示，比如客厅看采光、卧室看私密性等。

责任编辑：本溪房产网

记者 李嵬

本网页内容由用户提供，不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责，如您认为需要修改或删除，请联系我们处理。