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进入雨季我们应该去买房吗?

进入雨季我们应该去买房吗?房产问答
回答时间
2018-12-11 23:23
房地产知识

精选回答
雨季对于购房者而言,是一个看透房屋质量的大好机会。8月,同时也是传统的楼市旺季,目前市场中很多项目都是现房销售,“雨季+现房”,对于购房者无疑是一个选好房的契机。雨季选房,质量是否过关,一看便知。

雨季社区排水能力几颗星

相信多数购房者在选择购房的时候不仅要看价钱,还要看地段、看交通。交通便利已经成了大城市人们选房置业的重要考虑因素,那么雨季到来时,暴雨过境不仅洗涤了街道也为购房者打开了一扇看房透视窗。

根据上周的暴雨来看,降雨导致部分道路通行困难,造成了居民的生活不便。在雨季选房可以看清园区的排水系统功能是否完善,如果在您选房之初就发现到了阴雨天小区内街道自然形成了一条家门口的“护城河”,您是否还会选择购买该处房产呢?大雨是不是也没那么让人烦闷,更清走很多日后不必要的烦恼。

雨季购房房屋质量一看便知买房可谓生活中一件大事,很多市民积攒多年,才购得一处居所。所以,谨慎选房、理性购房是非常重要的。

房屋质量好坏,也直接决定了日后居住的舒适度,质量过关,也避免了此后居住生活中“遭遇”更多的麻烦。所以,在现房遍地的今天,雨季选房尤为重要。而且,很多在售项目后期加推新品,选房时可以去交付使用的房屋一探虚实,也可去施工现场实地勘查,既可检验房屋是否漏雨,还能看到屋内防潮、隔音乃至通风效果,也可检验园区的排水情况如何。

“很多购房者在选房时缺乏验房的相关经验,觉得下雨天出行不便不适合看房,但是,业内人士建议,雨天选房是很好的时机。”某项目物业经理告诉记者,雨季选房时要注意阳台、窗台、墙角以及墙体是否有渗水、漏水的现象,尤其是想买顶层的住户,要观察棚顶或阁楼的天窗是否渗水,这对于日后的居住有重要的影响。其次,还需注意窗户漏不漏雨、密闭是否达标。

同时,该经理还提醒购房者,要注意园区的排水系统是否通畅,园区内的道路是否有积水;选房时,最好选择地势较高的小区,即便特大暴雨,也能减少水侵的危害。

检验返潮和漏雨等质量问题

雨季买房还有个好处就是能检验防潮、防雨等项目质量,看看购房者心中的房屋质量是不是真的如宣传一样提供品质生活。

房屋返潮、发霉、漏雨在住房投诉事件中所占比例不小,即便是负责单位及时维修也会让住户焦虑万分。在雨季选房,购房经“实战”检验免后患,在选房时可查看室内窗户的封闭性,看墙体的有无渗水,选择顶层的朋友还要更要注意的是否漏雨,绝不能外面大雨倾盆,屋内细雨纷飞。

低气压天气看室内通风性

选房子还要选户型,选朝向,南北通透的房子都是购房者比较看好的户型。在湿闷的夏天雨季,良好的通风性将为住户的房子添上亮丽一笔。

综上来看,雨季不仅不会影响我们看房、选房、买房,反而更能激发刚需购房者快速行动加入到雨季购房的生力军中。买房时避免了潮湿、通风性差等问题,不仅给自己的生活带来方便,还给自己营造了健康的生活起居环境。

责任编辑:本溪房产网

作者:李世文
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