刚需族的福音来了,8月份苏州楼市将推出多个“小鲜肉”

进入7月份以来，苏州楼市已经连续三周成交量下滑，开发商对于新楼盘的推送也并不积极。不过，即将到来的8月份会不会带给市场一些惊喜？据个人房源网（www.grfyw.com）不完全统计，8月苏州开发商的推盘热情就像天气一样火热，预计共有59个楼盘计划开盘或加推，其中纯新盘就有20个之多，可见8月或许会是市场红火的一个月。

从类型分布上来看，8月上市的59个项目中，住宅类仍是主力军，共有37盘推新，占比63%，相比7月住宅推新量基本保持稳定。别墅和商业类型8月份突然爆发，分别有10个和12个项目推新，相较于上月个位数的推新量是个较大的突破。

从区域上看，8月吴江区成为出货大区，共有15个项目推出，其中纯新盘就有6个，主要推出刚需住宅，面向年轻刚需置业群体的楼盘；吴中区以14盘推新量位于第二，其中纯新盘6个，尹山湖板块有两个纯新项目就备受关注，为逐渐沉寂的该板块注入活力；高新区以10盘加推名列第三，上半年刚刚入市的新面孔准备乘胜追击，再次推出新房源；而房源一向较少的姑苏区此次居然有7盘推新，着实意外，其中以高端改善型住宅为主；园区和相城区分别加推5盘和6盘，基本也都是刚需楼盘。

7月下旬的苏州楼市整体价格波动平稳，同时成交量也处于一个较为低迷的态势，各大楼盘的加推节奏放缓，不少楼盘加推节点都延后集中在了8月初。业内人士表示，楼市处在一个调整期是既定的事实，新房源的不断入市或许会给市场带来新的活力。

责任编辑：苏州房产网

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